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历史招中标信息2419条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：26800.0平方米 |
| 挂牌价：15.0万元/年 | 保证金：3.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年08月27日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年09月09日 16时30分00秒 |
| 标的名称：****点击查看小学租赁 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：26800.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：闲置 | ||
| 标的展示时间：2025年08月26日 至 2025年09月09日 | ||
| 标的展示地点：澧****点击查看社区 | ||
| 联系人：谭敦如 | ||
| 联系人电话：131****点击查看3157 |
项目名称：****点击查看小学****点击查看中学）相关房地产
地理位置：**省**市****点击查看**中学所在地
产权持有人：****点击查看管理中心
资产管理单位：****点击查看
评估目的：为政府公开招租提供年租赁价格参考
评估基准日：2025年7月25日
包括：
附房、开水房、作坊、食堂
教学楼（3层）、幼儿园教学楼（3层）、幼儿园综合楼
男生宿舍、女生宿舍（各3层）
教工宿舍（旧3层、新4层）
科教楼（4层）、浴室、门卫等
土地面积：26,800 平方米（约40.2亩）
土地用途：教****点击查看中学）
土地形状规则，利用率较高
所有房屋及土地目前处于闲置状态
建筑物维护情况一般，但结构完好，无严重损坏
未提供不动产权证书，权属清晰性依据为《资产清查评估申报表》及政府委托文件
区域经济环境一般，受乡镇合并影响，商业价值较低
年租赁价格评估值：人民币150,000元（大写：壹拾伍万元整）
评估方法：市场法
评估结论有效期：自评估基准日起一年内有效（即至2026年7月24日）
本次评估未考虑抵押、担保、税费等潜在影响因素
租赁价格仅供参考，实际成交价以公开招租结果为准
招租对象须符合国家法律法规及地方政策要求
如有意向或需进一步了解，请联系：
单位：****点击查看
地址：**省**市**大堰挡镇
评估机构：**德源****点击查看公司
电话：0736-****点击查看887
根据《****点击查看小学****点击查看中学）相关房地产租赁项目》要求，****点击查看租赁行为，明确双方权利义务，特制定本承租条件：
一、意向承租人须按要求办理身份认证手续，竟买人须按要求办理CA证书并全额交纳竞买保证金，完成网上竞租登记，方可取得竞租资格。
二、成交后，买受人付清全部拍卖成交价款后3个工作日内凭拍卖人出具的《网络拍卖成交确认书》和票据，与要托人办理拍卖标的的移交手续并签订《国有资产交易合同》，具体交付时间、价款支付方式和期限等相关事宜均以买受人与委托人签订《国有资产交易合同》约定的为准。
三、租赁标的实物状况以现场实际为准，出租方按现状交付承租人。承租方应在竞租前自行对租赁资产的建筑结构、设施状况、使用功能等进行全面核查，出租方不承担任何瑕疵担保责任。
四、承租人须严格按照租赁合同约定用途使用标的资产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或改造，必须事先向出租方及相关部门报备，获得批准后方可实施。
五、租赁期内，承租人应负责租赁资产的日常维护和修缮，并承担相关费用。租赁期满后，承租人应按约定将资产恢复原状交还出租方。
六、自租赁资产交付之日起，该资产的保管责任一并转移，租赁期内资产的毁损、灭失等风险均由承租人承担。因不可抗力导致的损失，由双方协商解决。
七、承租人须依法经营，严格遵守国家安全生产、环境保护、消防安全等相关法律法规，自行办理经营所需各项证照并承担相应费用。租赁期内发生的一切安全事故、环境污染事件及由此产生的法律责任和经济赔偿均由承租人全额承担。
八、承租人在使用租赁资产过程中，不得对出租方及任何第三方造成人身、财产损害。如发生损害情况，一切责任及赔偿均由承租人自行承担。
九、承租人须按时足额缴纳租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。逾期未缴纳的，出租方有权按合同约定收取滞纳金，直至解除租赁合同。
十、租赁期内，承租人不得将租赁资产转租、分租或以其他形式转让使用权。如有特殊情况需要转租，必须征得出租方书面同意。
十一、本承租条件未尽事宜，以双方最终签订的《国有资产租赁合同》为准。承租人参与竞租即视为完全知悉并同意本承租条件全部内容。
鉴于租方计划将租赁资产用于建设“直播基地”及“农产品仓储”项目，为共同确保国有资产的安全与完整，避免在使用过程中发生损毁、遗失或其他法律风险，现就相关事宜提出以下要求。承租方需理解并承诺遵守本要求全部内容，最终权利义务以双方实际签署的合同为准。
第一条 准许用途的明确界定与限制
本场所仅限用于以下用途，且必须符合所有法律法规和监管规定：
****点击查看基地：仅限于办公、直播室、商品展示（非大量仓储）、视频录制、人员培训等轻资产运营活动。
农产品仓储：仅限于储存普通、无毒、无害、无强腐蚀性、无挥发性易燃易爆气味的农副产品（如干货、包装好的粮油、轻泡物品等）。严禁储存任何危化品、易燃易爆物品、需冷链储存的生鲜产品（除非承租方自建符合标准的冷链系统并经过我方及消防部门审批）等高风险物资。
第二条 严格禁止行为（负面清单）
承租方严禁从事以下行为，否则视为重大违约，我方有权立即单方面解除合同并追究赔偿责任：
禁止结构性改造：严禁任何形式的破坏房屋主体承重结构（包括但不限于拆除、切割承重墙、柱、梁、板，违规开挖地下室，增加楼层荷载等）的装修、改造、搭建。所有装修方案必须提前报我方书面批准，并报消防、住建等部门备案。
禁止高危业态：严禁将场地用于危化品存储、废品回收、高耗能加工生产、餐饮（明火作业）、娱乐场所（KTV、网吧等）、人员密集型宿舍等火灾风险高、人员混杂、对建筑损坏风险大的业态。
禁止资产挪用与抵押：严禁将场地内的固定设施、教学设备（如有）等国有资产进行拆卸、变卖、转移、抵押或用于其他任何形式的担保。
禁止权属混淆：严禁以承租场所注册与我方无关的产权证明，或做出任何可能使我方资产权属产生争议的行为。
第三条 承租方资产保全与维护责任
承租方是租赁期内资产安全、完整、不受损的第一责任人，必须履行以下义务：
维护保养义务：负责所有房屋建筑、基础设施（门窗、水电、屋顶、墙面等）的日常检查、维护和修缮，并承担全部费用。确保资产始终保持良好的使用状态，杜绝因失修失养造成的损坏。
安全防护义务：自行出资安装必要的安防监控系统（覆盖主要出入口及重点区域）、消防设施（如需升级须报批）并确保有效运行，承担全部安保责任，防止资产被盗、被破坏。
风险承担义务：租赁期内，因任何原因（包括但不限于火灾、盗窃、台风、漏水、以及承租方自身操作不当等）导致国有资产发生损毁、灭失的，所有经济损失和修复责任均由承租方全额承担。我方有权从履约保证金中直接扣除相应赔偿费用，承租方须在接到通知后立即补足保证金。
保险投保义务：承租方必须自费购买足额的财产一切险和公众责任险，并将我****点击查看人民政府）列为保险第一受益人。合同签订前须出示保单，并在保险到期前及时续保。
第四条 监督与违约处罚
我方有权不定期派员进入场地进行检查，监督资产使用状况和保管情况，承租方必须予以配合。
一旦发现承租方存在违反本用途要求、危害国有资产安全的行为，我方有权立即发出书面整改通知。若承租方在限期内未整改完毕，我方有权单方面终止合同，无条件收回场地，并没收全部履约保证金。若给我方造成损失的，损失金额超出保证金部分，我方将继续追偿。
第五条 承诺与认可
承租方需在签署合同前对资产的现状、结构、性能及周边环境进行了充分的勘察和了解，同意并承诺按现状接收资产，具体条款以实际签署合同为准。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年08月27日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年09月10日 09时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年09月10日 09时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年08月27日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年09月09日 16时30分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：15.0万元/年 | |
| 交易方式：网络竞价 | |
| 增价幅度：0.5万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按年支付 | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 每年租金递增幅度：0% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | ****点击查看小学租赁 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 26800平方米 | 澧 县 | 15万元/年 | 3万元 | 0.5万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价(省级模式)
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年08月27日09时00分00秒至2025年09月09日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年08月27日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年09月09日16时30分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年09月09日16时30分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年09月10日09时00分00秒（自由竞价时间为0分钟，限时竞价时间为3分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 131****点击查看3157
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看交易中心 0736-****点击查看383
****点击查看
2025年08月27日
