广南县人民政府国有资产监督管理局对莲城印象小区356套住房等第四十批国有资产处置项目

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受****点击查看的委托，****点击查看根据《中华人民**国拍卖法》《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）和《****点击查看政府关于将莲城印象小区356套住房****点击查看国资局管理并公开出让的批复》（广政复〔2023〕459号）等文件规定和要求，将在**省公共**交易信息网公开处置一批国有资产，具体须知如下：

一、标的物基本情况

二、竞买资格及要求

中华人民**国境内法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加竞买，可联合申请竞买。

三、报名事宜

（一）报名方式

网络报名。

（二）报名网址

**省公共**交易信息网（http://116.****点击查看.54:8001/#/homePage，选择**州）。

（三）报名流程

意向受让方凭CA数字证书登录**省公共**交易信息网，点击“投标人”登录，选择“国有产权”模块检索查找到该项目进行报名。

（四）报名资料

竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、授权委托书、被委托人身份证、保证金交纳凭证及其他证明材料。

注：意向受让方需自行下载相关附件填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人），所有报名资料须真实、清晰、完整、可辨，扫描为一个PDF文本上传至对应项目。

（五）报名时间

2024年10月12日至2024年10月21日上午09:00。

四、资格审查

意向受让方须在报名时间内按要求上传报名资料，报名时间截止后****点击查看将对其报名资料进行资格审查，未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过。

五、竞价事宜

（一）限时竞价时间：2024年10月21日上午09:30分（以电子交易平台显示时间为标准）；

（二）报名成功并通过资格审查的意向受让方须在规定时限内登录**省公共**交易信息网进行网上竞价。

六、现场踏勘

（一）地点：标的物所在地

（二）踏勘时间：意向受让方需自行与转让方联系

（三）联系电话：0876-****点击查看937

七、报价规则及受让方的确定

（一）竞价采用增价方式进行，按价高者得的原则确定受让方；

（二）意向受让方应当按照处置公告规定，通过电子交易系统以竞价阶梯的方式进行报价。第一次报价应等于或高于公布的起始价；下一次报价应当高于上一次报价。在倒计时周期（30分钟）内的任一时间点有新的报价，交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由意向受让方进行新一轮报价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，限时竞价结束；

（三）限时竞价结束后报价最高的为受让方，无人应价或报价，本项目作失败处理；

（四）意向受让方应当谨慎竞价，竞价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，无法撤回。

八、注意事项

（一）提交竞买申请前，意向受让方应自行全面了解标的物情况，如有疑问可以在报名期限内向转让方咨询。意向受让方一旦提出竞买申请，即视为对《竞价须知》内容清楚并自愿受其约束，对标的物现状无异议；

（二）意向受让方使用虚假信息，一经查实，相关行为公告后录入**省公共**交易信用体系；

（三）若竞价程序无法按时进行，项目交易暂停，暂停期限由交易机构根据具体情况确定，并向意向受让方发出暂停交易通知。导致项目暂停的情形消除后，交易机构向意向受让方发出恢复交易通知，恢复电子交易程序；

（四）在电子交易活动过程中，若由于意向受让方自身原因（未提前成功下载安装交易软件、交易操作错误或失误、自身交易设备故障、自身手机热点连接问题、数字证书遗失、泄密等）造成无法登陆电子交易平台进行报价或限时竞价的，一切后果自负。（温馨提示：竞价现场会不提供电脑和有线网络，需来现场参与竞价的，意向受让方应自带备用电脑和连接自身手机热点）。

九、特殊情况处理

出现下列情形导致电子交易专业系统无法正常运行，影响交易活动公平、公正和信息安全的，经第三方机构认定后，各方当事人免责：
（一）网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问网站或无法使用的；
（二）电力系统发生故障导致电子交易专业系统无法运行的；
（三）出现网络攻击、病毒入侵或发现平台系统存在严重安全漏洞等导致无法正常提供服务的；
（四）其他无法保证电子交易活动公平、公正和信息安全的情形。

十、相关要求

（一）结果公示3个工作日无异议后，受让方于3日内与转让方签订转让协议书，逾期不签订的，取消其受让方资格并没收竞买保证金；

（二）签订转让协议书后30日内缴清标的物成交价款。自成交价款缴清之日起，由转让方协助受让方办理相关手续；

（三）标的物成交后过户产生的相应税费按税法及相关规定执行；

（四）确实因客观原因造成标的物不能过户的，退还成交价款（不计利息）。

十一、保证金退还事宜

（一）未竞得人保证金退还

未竞得人的保证金在处置活动结束后3个工作日内无息退还；

（二）受让方保证金退还

受让方与转让方签订转让协议书后送****点击查看备案后3个工作日内无息退还。

十二、其他

（一）参加电子交易活动的意向受让方或者其他利害关系人，对交易过程或成交结果有异议的，应当在处置公告要求期限内登录电子交易专业系统，向交易机构提出异议。交易机构在规定时间内进行答复。意向受让方或者其他利害关系人对答复不满意的，可以按照有关规定通过电子监督系统向行政监督部门进行投诉；

（二）本次处置事项由****点击查看、****点击查看共同解释。

****点击查看

2024年10月11日

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