中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨公开竞价公告

公告-招标公告广东 - 广州

发布于 2025-09-17

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中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

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2025-09-17

****点击查看（下称中****点击查看公司）拥有对**市前海****点击查看公司等5户不良债权资产，将于2025年9月24日10：00通过中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn）以公开竞价方式处置，现将有关情况公告如下：

一、债权基本情况

单位：万元
债务人	本金余额	欠息	垫付费用	保证人	抵押物
市前海**点击查看公司	2,181.91	866.13	8.09	市广点击查看公司、大****点击查看公司、欧阳国权、欧阳灵全、张博、孟凡沙	市区后海大道金色海琴苑101-107，面积合计1238.28㎡
市**点击查看公司	7,856.15	1,751.22	43.96	市点击查看公司、孙、市华通澳点击查看公司（已注销）、深点击查看公司（已注销）、市****点击查看公司、万丈青	1.市区华通大厦一层101#、103#，3-6层，8-9层，面积合计10756平方米； 2.市点击查看公司拥有的自2018年5月21日至2028年5月20日期间华通大厦首层101#/103#、华通大厦3-6层、华通大厦8-9层租金收益权、**点击查看停车场收益权的应收账款以及整栋华通大厦物业管理费收益权/代收代付水电费收益权应收账款；
****点击查看商贸有限公司	2,900.30	1,719.16	-	邹燕令、方翔、欧姣姣、黄丽君	市区****点击查看花园20栋147、148、149、150房，面积合计469.27㎡
**点击查看公司	2,175.02	1,674.40	19.30	**点击查看公司、孙殿喜、邹晓美、李**、张本云	市区坂雪岗万科城（二区）29号楼商铺S113的商铺，面积159.45㎡
市**点击查看公司	2,787.80	1,385.92	5.08	市点击查看公司、**点击查看公司、朱玲玲、姚水源、姚依力	市区增槎路963、965、967、971号101房，面积合计1075.15㎡
合计	17,901.17	7,396.83	76.44
注：1.清单仅列示截至2025年4月20日的债权本金余额，债务人和担保人应支付给**点击查看的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担**点击查看银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；应由债务人及担保人负担的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等以生效法律文书确定的金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。

二、交易条件

投资者信誉良好，一次性付款，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金人民币500.00万元。

三、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****点击查看公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转****点击查看公司工作人员、原债务人的管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****点击查看公司，担保****点击查看公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****点击查看总局认定的其他不宜受让的主体。

四、参与交易的方式

凡愿参加公开竞价的投资者，请通过中拍平台或中****点击查看公司提出受让登记申请。投资者需在竞价开始前至少1个工作日提交主体资料以作资格审核，在资格审核通过且在2025年9月23日17：00前缴纳竞价保证金后，方取得竞价资格。

五、其他

中****点击查看公司有权无条件取消本次公开竞价或改期组织公开竞价。债权最终受让人（国有企业除外）****点击查看开展合规访谈及签订《合规访谈问卷》；如不配合，中****点击查看公司有权终止相关交易。

六、联系方式

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地址：**市**区马场路庆亿街3****点击查看中心B座10楼

联系人：黄先生、黎小姐

电话：020－****点击查看3135、****点击查看1426

中拍平台

地址：**市**区**路86号大院首层东侧

联系人：刘小姐