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****点击查看（产权人）于2025年04月23日10时起至2025年04月23日16时止（延时的除外）(报名资质审核截止时间2025年4月22日10时)在**巴巴资产处置平台****点击查看水电站项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2025年04月23日10时起至2025年04月23日16时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：****点击查看电站5年租赁权，建筑面积约387.06㎡，土地使用权面积约1443㎡，首年租金起始价42500/年，竞买保证金10000元，增价幅度500元（或其整数倍）。租金一年一付，先付后用，第四、五年租金需增长3％。履约保证金约10000元。
二、重大事项披露：本房屋租赁权的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
三、保证金：10000元，加价幅度：500元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价成功后，买受人竞价时支付宝冻结的竞拍保证金次日自动结算至标的对应的委托方（产权方）账户抵做部分标的款。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****点击查看-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（1****点击查看银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年04月30日17时前在线下将竞价尾款缴入****点击查看（产权人）账户(户名：****点击查看，开户银行：工商银行****点击查看支行，账号：120****点击查看****点击查看00316761)。本标的竞价尾款只支持线下支付，如实际操作过程中发生线上支付竞价尾款，则默认为追加保证金行为。
(2)、软件服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2025年04月30日前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至产权人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入产权人指定账户，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）
收费标准：成交后，需另付软件服务费。具体收费标准详情请点击本标的页面的红色字体查看。
买受人在2025年05月09日17时前（凭付款凭证及相关身份材料）到****点击查看（地址：**区富春街178号）办理后续交易手续。
六、竞买人应具备条件：
1.出租资产投资方向必须为休闲文旅项目。竞买人须具有独立法人在中华人民**国境内合法注册的企业，必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买。竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.本次竞价不可委托代理人参与竞价，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞价无效。
3.如竞买活动认定为代理人的个人行为或不符合要求，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担一切法律责任和后果。
4.原租户前期投入约900万元，后续承租者需根据评估报告所评估价格对原租赁方在租赁期间的投入予以补偿。
5.竞拍人需在竞拍报名截止日期前到产权方提供所需竞拍资产项目改造运营方案，且该方案须征得业主方的书面同意。
6.为避免拍下之后无法使用，请意向客户提前与联系人（王乾宇159****点击查看7799）联系沟通，否则后果自负。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年04月22日16时止接受咨询，有意者请与****点击查看 王乾宇 159****点击查看7799 联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，****点击查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物出租登记手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
f)买受人需负责房屋旁边厕所的日常保洁工作，且需正常开放给公众使用，不私自占用。
g)本公告载于：
PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.****点击查看.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****点击查看.353eb508UNZHLY user_
手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“**资产”
产托方联系方式：
咨询电话：159****点击查看7799 ，联系人：王乾宇
产托方联系地址：**区富春街178号
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2025年04月17日
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