黑河市拍卖行有限公司2026年11月20日黑龙江省黑河市铁路库房租赁权及报废资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-20 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-12~2026-11-19

****点击查看公司将于2026年11月20日9时在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****点击查看银行卡实名缴纳至指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****点击查看

开户行：****点击查看营业部

账 号：173****点击查看65007

三、报名时间：即日起至2026年11月19日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至11月19日

五、看样地点：标的物所在地

六、看样电话：

标的1、2：李女士 186****点击查看5002

标的3：张先生 133****点击查看5325

七、竞价时间：

自由竞价：2026年11月20日09:00-09:10

限时竞价：2026年11月20日09:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：张先生0456-****点击查看557

九、咨询时间：上午09:00-11:30 下午14:00-17:00（节假日除外）

十、重要提示：

（一）标的1、标的2：

1、本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，处置单位对竞价标的物所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

2、拍卖成交后，承租人须与委托人签订租赁合同，租赁（合同）期限三年；租金分三期按年支付。房屋首年租金由拍卖人以成交款的形式转至出租方指定账户，剩余两年租金支付情况，由承租人与出租方在合同中约定。具体经营范围及各项条款以合同为准。

3、承租期间如遇国家政策对所租赁房屋进行动迁或征用时，承租人需无条件对租赁房屋进行腾退，剩余租金由出租人退还承租人，其他水电及已经投入的成本不予赔偿。

4、竞买成功后，需额外缴纳1000元承租押金；租期完毕后如房屋无损坏，水电欠费等情况，由出租人返还承租人指定账户。

5、在租赁期内，承租人承担水、电、气、收视、通讯费、物业费、供热费等费用由承租人自行承担。现阶段，标的水，电，暖等为停用状态，需承租人自行联系再开通。

6、标的是否有陈欠费用须承租人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业等费用。承租前由出租人承担，承租后所产生费用全部由承租人承担。

7、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

8、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

9、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。

10、承租人装修标的时，需向委托人提供装修方案，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，并要求承租人赔偿损失。

11、承租人租赁标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人、拍卖人概不负责。

（二）标的3

1、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不多退少补。公告所载明数量及展示图片仅供参考，竞买人需亲自前往现场进行查验标的数量、质量等以现场实际为准。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、本标的为闲置资产，****点击查看公司不承担任何由该资产在以后使用中的责任,不对其安全、质量和技术性能负责；买受人应以安全合法的方式处置拍卖的相关资产，否则由此引起的相关法律责任及经济损失，均由买受人自行承担一切责任。

3、接到委托人交付标的通知后买受人必须在7日内完成标的的交割及搬运并提清所有标的，逾期提清视为违约，保证金不予退还。因标的所产生的运输、装卸、人工等所有税费全部由买受人负担。标的运输、装卸需办理相关手续的，由买受人自行办理。

4、买受人对标的的运输、装卸过程中应做好安全防护，确保做到安全施工，防止发生意外安全事故，否则一切经济责任及法律责任均由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。拆解、装卸、运输等过程接受委托人监督，损坏其他物品或建筑物的，未经确认或允许私自拆运拍卖标的范围之外的财产的，承担赔偿责任及法律责任。

（三）标的拍卖成交后,买受人应在自成交当日交齐全部成交价款、拍卖佣金并携带本人身份证原件或营业执照复印件委托书、法人****点击查看拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

（四）所有标的竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金。标的1、2（佣金计算方式：佣金=总成交价款x5%x3年），标的3（佣金计算方式：佣金=总成交价款x5%），同时买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费=总成交价×0.0015）须在中拍平台扫码支付。

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