林芝农垦嘎玛农业有限公司关于处置部分资产的公开询价公告

为全力配合国家重点建设工程推进，经上级主管部门批准，我公司 “三重一大”会议研究，决定对本次涉及的部分资产采取无底价公开询价方式进行处置，现将有关事项公告如下。

一、项目背景与处置原因

因重大项目建设需要，依据双方事先约定、由共同委托评估机构执行的评估核算办法，****点击查看农场林果产业配套提升工程（一期）资产被纳入赔付范围，本次赔付采用一揽子综合补偿方式。其中，苹果园、林果一期樱桃苗木等资产无需履行变现程序，相应补偿已一次性赔付到位；****点击查看农场林果产业配套提升工程（一期）的资产需履行变现处置程序。上述资产处于项目红线范围内或须整体搬迁，为按期完成土地清表及场地移交工作，现决定对相关资产进行拆除、清运和处置，实现场地 “净地交付、空置达标”。

二、资产概况

本次处置资产主要包括以下标的：

**农场林果产业配套提升工程一期大棚及附属设施设备

该资产财评结算审定金额为 936.18万元，评估补偿金额约911.47万元。资产于2022年3月投入使用，按30年使用年限平均折旧计算，当前账面净值约811.36万元。该部分资产处于项目红线范围内，必须拆除；拆除后建筑物、构筑物残值极低，自行拆除处置成本远高于残值收益。

资产明细如下：

1.1 #温室大棚 PC板温室，轻钢结构；围护及屋面采用中空PC阳光，檐高5.9m，顶高6.5m，2324.84㎡

2.2 #温室大棚PC板温室 ，轻钢结构；围护及屋面采用中空PC阳光板，檐高5.9m，顶高6.5m ，3097.64 m2

3.3 #温室大棚 PC板温室，轻钢结构；围护及屋面采用中空PC阳光板，檐高5.9m，顶高6.5m，2328.04㎡

4.4 #温室大棚 PC板温室，轻钢结构；围护及屋面采用中空PC阳光板，檐高5.9m，顶高6.5m， 1428.84m2

5. 大棚给排水工程 PE/PPR给水管网、PVC排水管，配套阀门、检查井，****点击查看农场附属工程完整清单1项

6. 给水工程 水肥一体化房内设备1项

7. 水池(沉淀池) 9.6×6.6m，深2.25m；钢筋混凝土结构，防渗处理，砖砌池壁142.56m3

8. 钢管立柱 Q235B热镀锌钢管，DN50mm×4m 根 1165

9. 柱基础 C25混凝土独立基础，40cm×40cm，埋深50~60cm，配套立柱预埋个1165

10 . 水肥一体化用房 轻钢结构，轻钢活动板房，彩钢夹芯板围护，彩钢瓦屋面；砖混条形基础，30.07×8.07；层高3.9m（单层）；带门窗、防护网，水肥一体化设备安装用房242.86m2

三、处置方式及要求

1.处置方式：本次处置采用无底价公开询价方式，面向社会公开征集具备相应资质和能力的资产回收拆除单位，以报价最高者优先，但须同时满足方案及工期要求。

2.拆除及清运责任：中选单位需对全部资产自行拆除、分类回收、合法清运，并负责将场地内所有垃圾、废渣、废弃混凝土等清理外运，最终达到场地平整、无遗留构筑物、无杂物堆放、土地裸露且可供重**设使用的空置标准。拆除、装卸、运输、人工、机械、安全防护、环保降尘、垃圾消纳等一切费用由中选方自行承担。

3.残值收益归属：拆除后可回收的钢材、金属、砖石、木材等残值归中选方所有，****点击查看公司可获得的净残值收益。我公司不另行支付拆除清运费。

4.工期要求：自合同签订之日起，拆除清运总工期不超过7个日历****点击查看政府管控要求顺延）。每逾期一天，按合同总价的2%支付违约金。

5.安全与保险：中选方须为所有作业人员购买不低于80万元保额的意外伤害保险，并提交安全施工方案及应急预案。作业期间发生的一切人身伤亡、财产损失及第三方纠纷，均由中选方独立承担法律责任。

四、现场踏勘安排

1.踏勘时间：2026年9月21日至9月23日，每日上午10:00—13:00，下午15:30—18:30。

2.踏勘集合地点：****点击查看嘎玛花园（具体定位可联系下方联系人获取）。

3.踏勘要求：

意向单位须提前一天通过电话预约，并提交单位名称、踏勘人员姓名及身份证号（限 2人以内），以便统一安排入场引导。

踏勘现场请自备安全帽、穿长袖衣裤及防滑鞋，服从现场管理人员指挥，严禁私自攀爬、拆卸或移动资产。

踏勘结束后，我公司不再另行组织答疑。

五、报价时间、方式及文件要求

1.报价时间：2026年9月21日上午9:00起，至9月23日下午18:00止，逾期送达或未送达指定地点的报价文件视为无效。

2.报价方式：密封书面报价（不接受传真、电子邮件或口头报价）。报价文件须装订成册，密封于信封或档案袋内，封口处加盖单位公章，并注明“****点击查看大棚资产处置报价”字样。

3.报价文件递交地点：****点击查看嘎玛花园。

4.报价文件内容（至少包括） ：

报价函（含总价大写、小写）；

营业执照副本复印件；

法定代表人身份证明及授权委托书（如有委托代理人）；

拆除施工组织方案（含进度计划、人员机具配置、安全、环保措施、垃圾清运路径等）；

六、评选办法及中选通知

1.****点击查看小组，对报价文件进行评定。评选原则为：报价最高者优先，但须同时满足方案及工期要求。若最高报价单位方案不符合要求，则顺延至下一有效报价。

2.评选结果将于2026年9月24日前在微信公众号公布，并以书面形式向中选单位发出《中选通知书》。

3.中选单位须在收到通知后1****点击查看公司签订《资产处置拆除清运合同》，并缴纳合同金额20%的履约保证金。逾期未签或拒签者，视为自动放弃，我公司有权另选他人。

七、重要声明

1.本次处置资产为现状交付，我公司不承担任何质量保证责任。意向单位应充分评估资产残值及拆除成本，理性报价。

2.严禁在拆除过程中违法倾倒建筑垃圾或毁坏周边林地、耕地，否则自行承担行政处罚及生态修复责任。

3.本次公开询价全过程接受纪检监察部门和社会各界监督，确保处置程序公开、公平、公正。

4.本公告解释权归****点击查看所有，未尽事宜以合同约定为准。

八、联系方式

联系人：付先生 /巴先生

联系电话：177****点击查看9219/173****点击查看8575

联系地址：****点击查看

欢迎社会各界符合条件的单位踊跃参与！

****点击查看

2026年9月21日

附件

嘎玛农场拟处置资产明细表