杭州市富阳区国有资产网络竞价交易云平台关于杭州市富阳区富春街道横凉亭秋丰村（原杭州艺门厂）房地产等年租赁使用权项目公开竞价的公告(第一次)

****点击查看公司于2025年05月21日10时起至2025年05月21日16时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**市**区富春街道横凉亭秋丰村（****点击查看）房地产等年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年05月21日10时起至2025年05月21日16时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：**市**区富春街道民康街508号209办公室、横凉亭秋丰村（****点击查看）房地产租赁权。详情如下：

二、重大事项披露：本标的租赁权的竞卖为国有资产公开拍租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。所有标的均以现状交付（不包括办公设施）。标的1经产权人确认有优先承租权人，出租只限于**区内出租车企业，且同时具有**出租车企业,《营业执照》（出租车客运资质）及《道路运输经营许可证》。标的2经产权人确认有优先承租权人，出租不包括三处建筑物（1、西侧砖混厂房面积420平方，南侧2层砖混房总面积约330方，两幢厂房间的钢架雨棚，面积约210平方）。标的租金按合同约**算支付，先付后用。该房屋产权属于****点击查看公司，房屋租赁《合同》与产权单位签订。

三、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价成功后，买受人竞价时支付宝冻结的竞拍保证金次日自动结算至标的对应的委托方（产权方）账户抵做部分标的款。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****点击查看-2870，09:00-21:00人工在线。

四、买受人支付成交价款、软件服务费的结算时间和方式：

（1）、线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年05月22日16时前在线下将竞价尾款及履约保证金（成交价的10%，不足2000按2000计）缴入(产权方)****点击查看公司帐户(户名：****点击查看公司，工商银行**文教路支行，账号：120****点击查看****点击查看04401233）。标的竞价成功后要支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成保证金不能及时转入产权人指定账户，一切责任由买受人承担，（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）本标的竞价尾款只支持线下支付，如实际操作过程中发生线上支付竞价尾款，则默认为追加保证金行为。

(2)、软件服务费的支付时间和方式：

标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2025年05月22日前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至产权人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入产权人指定账户，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

收费标准：成交后，买受人需另付软件服务费。具体收费标准详情请点击本标的页面的红色字体查看。

买受人在2025年05月22日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到****点击查看公司（地址：富春街道民康街508号三楼）办理后续交易手续。

五、竞买人应具备条件：

1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。竞买人所从事经营行业，需符合**市（含**区）消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门规定，严禁经营（包括但不限于）棋牌、洗浴、餐饮、烧烤及化学危险物品类等有噪声、有污染、易引发危险及黄赌毒等不利于维稳的行业。（现状或有意向经营上述业态的，需经产权方同意后，方可经营）（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）

2、竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，需提供授权委托书、被委托人身份证正反面复印件。如有授权委托关系的，请在2025年05月20日16时前将以上材料提交至****点击查看公司。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年05月20日16时止接受咨询，有意者请与****点击查看公司 杨女士 ****点击查看2859联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物现状竞拍（不包括办公设施），****点击查看公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物出租登记手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f)本公告载于：

PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.****点击查看.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****点击查看.353eb508UNZHLY user_

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“**资产”

产托方联系方式：咨询电话：0571-****点击查看2859 ，联系人：杨女士

产托方联系地址：**区富春街道民康街508号三楼

产权单位：****点击查看公司

2025年05月14日