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历史招中标信息54条
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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 53,935.090000 万元
| ****点击查看 | 监测编号GR2024DL****点击查看895 | |||||||||||||||
| （2024年第1515****点击查看开发区铁**路27号（宗地一、宗地二、宗地四）、31号（宗地三）地块相关资产处置项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）53935.090000 | |||||||||||||||
| 2024-12-24 | 公告截止日期2025-01-27 | |||||||||||||||
| （公告期内工作时间提前电话预约） | ||||||||||||||||
| 2025-02-06 （开始时间2025年2月6日10:00） | ||||||||||||||||
| （公告期内工作时间提前电话预约） | ||||||||||||||||
| 详见附件1 | 地址详见附件1 | |||||||||||||||
| 详见附件1 | 建筑结构||||||||||||||||
| 已用年限 | 年 | |||||||||||||||
| 纬度 | ||||||||||||||||
| 暂无 | ||||||||||||||||
| 本项目处置资产范围****点击查看开发区铁**路27号（宗地一、宗地二、宗地四）、31号（宗地三）地块相关资产。 标的1（转让标的）：****点击查看开发区铁**路27号（宗地一、宗地二）、31号（宗地三）。 标的2（出租标的）：****点击查看开发区铁**路27号（宗地四）。 本项目标的资产为闲置状态，标的资产具体情况详见附件1《处置标的基本情况》。 处置底价：人民币53935.09万元，其中，标的1转让底价为51637.66万元，标的2出租底价为2297.43万元/五年。
本项目标的资产整体处置，参与受让标的1（转让标的）资产须同时承租标的2（出租标的）资产，标的情况以现场展示及实际情况为准。 | ||||||||||||||||
| 25 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 分期支付 价款支付要求：标的1：一次性支付或分期支付，交款人名称须与意向方名称一致，现金不予受理。首期转让价款比例不得低于转让价款30%，其余转让价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于上一期新发放贷款加权平均利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年。 标的2：首期租****点击查看交易所指定银行账户，其他租金按照租赁合同要求****点击查看银行账户。出租价款付款周期按每年分两次（每半年付一次）或四次（每季度付一次）进行支付。 首期租金=首年租金/2或首年租金/4 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、本项目标的资产涉及的土地使用用途为教育、综合或科教用地，本项目成交后，若受让方拟改变土地使用用途，须自行办理相关手续并承担全部费用。2、本项目挂牌价格为含税价格。3、本项目标的资****点击查看交易所2024年第1514号项目（以下简称“该转让项目”），该转让项目整体转让全部标的资产，该转让项目优于本项目，若该转让项目征集到符合条件的意向受让方，则本项目自动终结，本项目意向方所交纳的交易保证金无息退还，意向方不得因上述事宜对本项目产生异议并提出赔偿。4、本项目标的资产整体处置，若本项目溢价成交，则本项目交易价款增值部分均为标的1的增值额，标的2交易价款不变。5、其他披露事项详见《****点击查看拟转让不动产涉****点击查看开发区铁**路 27 号(宗地一)地块上的相关资产价值资产评估报告》(众华评报字 [2024]第 062 号)、《****点击查看拟转让不动产涉****点击查看开发区铁**路 27 号(宗地二)地块上的相关资产价值资产评估报告》(众华评报字 [2024]第 063 号)、《****点击查看拟转让不动产涉****点击查看开发区铁**路 31号(宗地三)(众华评报字 [2024]第 064号)及《****点击查看拟转让不动产涉****点击查看开发区铁**路 27 号(宗地四)不动产5年期租金市场价值资产评估报告》(众华评报字 [2024]第 067号)。 | ||
| 1、意向方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目转让标的（出租标的）中进行报名；(2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃参与资格。****点击查看交易所指**算账户是****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向方在本项目(转让标的（出租标的）)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款（转让价款、首期租金）、交易服务费等相关款项)，请意向方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费标准详见网络竞价须知相关条款，全部由受让方（承租方）承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方（承租方）承担。4、意向方在提交报名申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的（出租标的）状况及相关约定，自愿接受转让标的（出租标的）的全部现状，在递交报名申请后，不以不了解转让标的（出租标的）情况或转让标的（出租标的）有瑕疵为由撤销报名申请、退还转让标的（出租标的）或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方（出****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意在办理报名登记前须自行了解标的资产所在地购房、税收、土地使用用途等政策并确定自身是否符合资格，若成交后因受让方（承租方）不符合资格出现未能过户等风险及损失，由受让方（承租方）自行承担。(4)同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余转让价款（或首期转让价款）、交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户。若逾期支付转让价款（首期转让价款），每逾期1日应按逾期部分转让价款的5‰向转让方（出租方）支付违约金，逾期超过15日的，转让方（出租方）有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。涉及转让价款分期支付情形的，首期转让价款比例不得低于转让价款30%，其余转让价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于上一期新发放贷款加权平均利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年。除首期转让价款外的其余交易价款，受让方按照《产权交易合同》相关约****点击查看交易所指定银行账户。同意被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金、交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户。若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的5‰向出租方支付违约金，逾期超过15日的，转让方（出租方）有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。除首期租金外的其他租金由承租方****点击查看银行账户。首期租金=首年租金/2或首年租金/4 同意被确定为受让方（承租方）的，其交纳的交易保证金在受让方（承租方）按照《产权交易合同》、《资产租赁合同》约定支付除交易保证金外其余转让价款、首期租金及交易服务费后，转为转让价款的等额部分。(5)同意在交易双方签订《产权交易合同》及《资产租赁合同》****点击查看交易所审核通过，受让方（承租方）将全部转让价款、首期租金及交易服务****点击查看交易所指**算账户，****点击查看交易所在3个工作日内向交易双方出具《交易凭证》。(6)同意在交易双方签订《产权交易合同》、《资产租赁合同》****点击查看交易所审核通过，受让方（承租方）将全部转让价款、首期租金、交易服务****点击查看交易所指**算账户后10个工作日内交易双方办理完毕资产交接手续，交易双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等，交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成。标的资产涉及的各项欠费均由受让方（承租方）承担。(7****点击查看交易所出具《交易凭证》后20个工作日内，交易双方办理完毕不动产过户登记手续。 (8)同意交易双方签订《产权交易合同》、《资产租赁合同》****点击查看交易所审核通过，受让方（承租方）将全部转让价款（或首期转让价款）、首期租金及交易服务费****点击查看交易所指**算账户后3个工作日内，****点击查看交易所将全部转让价款（或首期转让价款）及首期租金划转至转让方（出租方）指**算账户。涉及分期付款情形的除首期转让价款外的其余转让价款，****点击查看交易所在收到转让价款后3个工作日内划转至转让方指**算账户。(9)本项目标的资****点击查看交易所2024年第1514号项目（以下简称“该转让项目”），该转让项目整体转让全部标的资产，该转让项目优于本项目，若该转让项目征集到符合条件的意向受让方，本项目意向方知悉并同意本项目自动终结，本项目意向方所交纳的交易保证金无息退还，意向方不得因上述事宜对本项目产生异议并提出赔偿。(10)本项目标的资产涉及的土地使用用途为教育、综合或科教用地，本项目成交后，同意若受让方拟改变土地使用用途，须自行办理相关手续并承担全部费用。(11)本项目标的资产整体处置，同意若本项目溢价成交，则本项目交易价款增值部分均为标的1的增值额，标的2交易价款不变。(12)本项目涉及的无证资产无法办理相关权证，意向受让方（承租方）知悉并同意无证资产的实际面积以测绘为准，可能与公告所示面积不符，同意本项目交易价款及交易服务费多不退少不补。(13)同意全面接受本项目《资产租赁合同》（样本）（详见附件2）的全部条款和内容，本项目成交后，按照《资产租赁合同》（样本）条款与出租方签署《资产租赁合同》。(14)同意本项目标的2出租资产的使用用途仅为办学、教育等配套用途，具体承租用途经出租方认可后以签订的《租赁合同》为准，同意受让方（承租方）自行负责取得的办学许可及相关资质。(15)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次转让标的（出租标的）以现状进行处置，****点击查看交易所对转让标的（出租标的）瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向方充分了解转让标的（出租标的）情况，请意向方在办理报名登记前对转让标的（出租标的）进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向方在此期间有权利和义务自行对转让标的（出租标的）进行全面了解。意向方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的（出租标的）的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向方若发生以不了解转让标的（出租标的）的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》及《资产租赁合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让（承租）或退还转让标的（出租标的）、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方（出****点击查看交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的（出租标的）重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向方，转让方（出租方）按照法律规定补登7个工作日的公告，补登公****点击查看交易所发布为准。 补登公告期满，若补登公告期内无其他意向方报名，则符合条件的意向方与转让方（出租方）直接签约；若补登公告期内产生其他符合条件的意向方（其他意向方需在补登公告期内按照公告要求办理报名手续并交纳交易保证金），****点击查看交易所采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方（承租方）。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方（承租方）。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向方，最多**40个周期。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 1、意向方应当是依法注册****点击查看公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；****点击查看联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。 2、意向方通过“信用中国” (www.****点击查看.cn)出具的信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。 3、意向方 (各类法人组织) 及其法定代表人(各类法人组织)、负责人(各类分支机构)、出资人(个人独资企业)、执行事务合伙人(合伙企业)、经营者(个体工商户)通过“中国执行信息公开网”(zxgk.****点击查看.cn)查询不得被列入“失信被执行人”名单。 4、本项目不接受联合体受让（承租）。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10000万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****点击查看中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非转让方（出租方）原因，出现以下任何一种情况时，转让方（出****点击查看交易所有权全额扣除意向方所交纳的交易保证金：①意向方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以处置底价为起始价格，各意向方均不应价的；④被确定为受让方（承租方）后，未按约定期限与转让方（出租方）签订《产权交易合同》及《资产租赁合同》的；⑤被确定为受让方（承租方）后，未按约定期限交纳相关款项的(包括但不限于交易价款（转让价款、首期租金）、交易服务费等)；⑥意向方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向方被确定为受让方（承租方）的，其交纳的交易保证金在受让方（承租方）按照《产权交易合同》、《资产租赁合同》约定支付除交易保证金外其余转让价款、首期租金及交易服务费后，转为转让价款的等额部分。其他意向方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****点击查看交易所在确定受让方（承租方）之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| ****点击查看 | |||
| **省**市**区**路88号天**际大厦23楼 | |||
| 注册资本（万元） | 299,478.435200 | ||
| 国****点击查看公司（企业） | 企业类型****点击查看公司 | ||
| 912****点击查看****点击查看969542Q | 经营规模中型 | ||
| 董事会决议 | |||
| 李女士 | |
| 188****点击查看1231（工作时间8：30-17：00） | |
| 王先生 | |
| 0411-****点击查看0566（工作时间8：30-17：00） | |
