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历史招中标信息1607条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：130.0平方米 |
| 挂牌价：131.2416万元/年 | 保证金：30.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年08月11日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年08月18日 10时00分00秒 |
| 标的名称：汝****点击查看学校校园商店公开招租 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：130.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：4层 | 房屋所在层数：1层 | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：3.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**县 | ||
| 联系人：周主任 | ||
| 联系人电话：150****点击查看5186 |
1、标的成交后，竞得人须与委托方签署《校园商店租赁协议合同书》、《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》，竞得人需在3个工作日之内交清成交价款、拍卖佣金及交易服务费，拍卖标的物交付由委托人、协管方移交。具体移交时间是交清价款之日起7个工作日内。
2、标的成交后，竞得人所缴纳的保证金自动转为承租押金。合同期满或终止，承租人应交清租金、水电费等相关费用并对所造成出租人的损失（如有）进行赔偿，如承租人有违约行为，还应向出租人支付违约金，以上部分费用出租人可直接从承租人所交的承租押金中扣抵，扣抵后所剩余的押金，出租人在合同期满之日起10日内无息向承租人退还，扣抵后不足部分出租人有权向承租人追偿。如承租人无违约行为且相关费用已足额交清，出租人在合同期满之日起10日内无息向承租人退还租赁押金。
3、严禁在规定场所外的其它地方摆摊设点，每发现一次视为违约一次，每次扣违约金壹仟元整（从押金中扣除）。如要内部装修，不得改变房子的框架结构，不能影响消防通道，经学校方同意后才能施工。
4、承租方必须合法经营，承租期间不得从事违法乱纪的活动。经营范围：日常生活用品、学生文化用品、面包饼干、方便面等干点心、饮料、糖果及包装食品。确保不销售“三无产品”及过期、变质商品；不销售易燃、易爆、有毒有害等危险品；不得售卖高盐、高糖、高脂肪食品；不得向学生销售烟(含电子烟)、酒、槟榔等。不可经营快餐、饭菜、油条大饼、包点等食品；不可经营图书报刊的零售出租、复印业务、通信业务、****点击查看学校规定不可经营的项目。不得为学生提供手机充电、热水袋充电等充电服务，****点击查看学校食堂相冲突的食品。
5、各类商品价****点击查看超市同类商品的价格，商品必须进行明码标价销售。学生举报后经核实属实，每举报并核实属实一次则视为违约一次，每次扣违约金壹仟元整（从押金中扣除）。
6、竞得人有义务关心、爱护、教育学生，不得强行买卖。举报后经核查属实，每发现一次视为违约一次，每次扣违约金壹仟元整（从押金中扣除）。
7、竞得人在经营期间，委托方不向承租人提供住宿及相关条件。****点击查看商店内外乱堆杂物，所有废品必须及时处理。****点击查看超市区内外的卫生，从早到晚必须保持卫生整洁。
8、承租方需按卫生防疫、质监等部门要求，确定正规、固定的进货渠道，食品、物品必须有卫生合格证，建立索票索证制度并登记保管好以备查。
9、承租方必须严格遵守国家及省市县相关食品卫生安全的法规，****点击查看学校管理的相关规章制度。
10、承租方必须无条件接****点击查看学校对食品卫生安全、经营等方面的监督管理检查并承担一切责任，如有食品卫生安全事故均由承租人承担全部经济责任和法律责任。
11、商店所有销售员必须持健康证上岗（办理健康证及体检费用由承租方承担），并要求着装规范、文明经营。
12、承租方应按时办理齐全工商、税务、卫生等经营许可手续，****点击查看商店消防责任，服从消防安全检查，确保商店消防安全达标，安全保卫等工作由承租方自行承担。
13、****点击查看商店工作人员的各类保险等费用，依法用工并承担相应法律责任。
14、****点击查看学校的管理规定，上课期间一律不允许向学生售卖任何商品，经营时间为夏季早上6:30-7:50，中午12:00-14:50，下午16:45-18:40，晚上20:50-21:40；冬季早上6:30-7:50，中午12:00-14:30，下午16:40-18:40，晚上20:40-21:30。
15、承租方必须自行经营，****点击查看商店经营权以任何方式进行分包和转让，不得超范围经营。
16、承租方必须按水电部门的收费标准和实际用量向招租方交纳水电费，每学期一结算。
17、租赁期内，****点击查看商店内（含门、窗、水电等）设备设施的维修维护，若需装修改造，必须经招租方同意后方可进行，费用由承租方承担，合同到期后如要带走，必须恢复原样。
18、承租期满，商店货物由承租方自行处理，招租方不予接管，且承租方必须将承租的店面交还招租方，并保证店内设备设施完整和正常使用，不得拖延。
19、****点击查看学校商店的经营情况，一经应价，则视为认可拍卖标的的现状及瑕疵，并自愿承担后果。
20、本次拍卖佣金按最终成交价的4%计算收取（佣金不含税票），由竞得人承担。
21、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。
1、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
2、本次拍卖采取网络拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的之日起3个工作日将成交价款一次****点击查看银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。
3、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
4、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年08月11日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年08月18日 10时00分00秒 |
| 拍卖开始时间：2025年08月18日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年08月11日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年08月18日 10时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：131.2416万元/年 | |
| 交易方式：拍卖竞价 | |
| 增价幅度：1.0万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式： | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 租金及履约保证金支付：竞买保证金30万元，直接转承租押金 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 汝****点击查看学校校园商店公开招租 | 该资产位于校园食堂一楼，建筑面积约130㎡，租期3年，租金支付方式：半年一付，先交后用，年租金131.2416万元，3年总租金：393.7248万元。 备注：押金30万元（竞买保证金直接转承租押金） | 130平方米 | **县 | 393.7248万元/3年 | 30万元 | 1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络拍卖
1、标的成交后，竞得人须与委托方签署《校园商店租赁协议合同书》、《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》，竞得人需在3个工作日之内交清成交价款、拍卖佣金及交易服务费，拍卖标的物交付由委托人、协管方移交。具体移交时间是交清价款之日起7个工作日内。
2、标的成交后，竞得人所缴纳的保证金自动转为承租押金。合同期满或终止，承租人应交清租金、水电费等相关费用并对所造成出租人的损失（如有）进行赔偿，如承租人有违约行为，还应向出租人支付违约金，以上部分费用出租人可直接从承租人所交的承租押金中扣抵，扣抵后所剩余的押金，出租人在合同期满之日起10日内无息向承租人退还，扣抵后不足部分出租人有权向承租人追偿。如承租人无违约行为且相关费用已足额交清，出租人在合同期满之日起10日内无息向承租人退还租赁押金。
3、严禁在规定场所外的其它地方摆摊设点，每发现一次视为违约一次，每次扣违约金壹仟元整（从押金中扣除）。如要内部装修，不得改变房子的框架结构，不能影响消防通道，经学校方同意后才能施工。
4、承租方必须合法经营，承租期间不得从事违法乱纪的活动。经营范围：日常生活用品、学生文化用品、面包饼干、方便面等干点心、饮料、糖果及包装食品。确保不销售“三无产品”及过期、变质商品；不销售易燃、易爆、有毒有害等危险品；不得售卖高盐、高糖、高脂肪食品；不得向学生销售烟(含电子烟)、酒、槟榔等。不可经营快餐、饭菜、油条大饼、包点等食品；不可经营图书报刊的零售出租、复印业务、通信业务、****点击查看学校规定不可经营的项目。不得为学生提供手机充电、热水袋充电等充电服务，****点击查看学校食堂相冲突的食品。
5、各类商品价****点击查看超市同类商品的价格，商品必须进行明码标价销售。学生举报后经核实属实，每举报并核实属实一次则视为违约一次，每次扣违约金壹仟元整（从押金中扣除）。
6、竞得人有义务关心、爱护、教育学生，不得强行买卖。举报后经核查属实，每发现一次视为违约一次，每次扣违约金壹仟元整（从押金中扣除）。
7、竞得人在经营期间，委托方不向承租人提供住宿及相关条件。****点击查看商店内外乱堆杂物，所有废品必须及时处理。****点击查看超市区内外的卫生，从早到晚必须保持卫生整洁。
8、承租方需按卫生防疫、质监等部门要求，确定正规、固定的进货渠道，食品、物品必须有卫生合格证，建立索票索证制度并登记保管好以备查。
9、承租方必须严格遵守国家及省市县相关食品卫生安全的法规，****点击查看学校管理的相关规章制度。
10、承租方必须无条件接****点击查看学校对食品卫生安全、经营等方面的监督管理检查并承担一切责任，如有食品卫生安全事故均由承租人承担全部经济责任和法律责任。
11、商店所有销售员必须持健康证上岗（办理健康证及体检费用由承租方承担），并要求着装规范、文明经营。
12、承租方应按时办理齐全工商、税务、卫生等经营许可手续，****点击查看商店消防责任，服从消防安全检查，确保商店消防安全达标，安全保卫等工作由承租方自行承担。
13、****点击查看商店工作人员的各类保险等费用，依法用工并承担相应法律责任。
14、****点击查看学校的管理规定，上课期间一律不允许向学生售卖任何商品，经营时间为夏季早上6:30-7:50，中午12:00-14:50，下午16:45-18:40，晚上20:50-21:40；冬季早上6:30-7:50，中午12:00-14:30，下午16:40-18:40，晚上20:40-21:30。
15、承租方必须自行经营，****点击查看商店经营权以任何方式进行分包和转让，不得超范围经营。
16、承租方必须按水电部门的收费标准和实际用量向招租方交纳水电费，每学期一结算。
17、租赁期内，****点击查看商店内（含门、窗、水电等）设备设施的维修维护，若需装修改造，必须经招租方同意后方可进行，费用由承租方承担，合同到期后如要带走，必须恢复原样。
18、承租期满，商店货物由承租方自行处理，招租方不予接管，且承租方必须将承租的店面交还招租方，并保证店内设备设施完整和正常使用，不得拖延。
19、****点击查看学校商店的经营情况，一经应价，则视为认可拍卖标的的现状及瑕疵，并自愿承担后果。
20、本次拍卖佣金按最终成交价的4%计算收取（佣金不含税票），由竞得人承担。
21、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年08月11日09时00分00秒至2025年08月18日10时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年08月11日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年08月18日10时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年08月18日10时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2025年08月18日10时00分00秒（自由竞价时间为0分钟，限时竞价时间为4分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
委托方咨询电话:汝****点击查看学校150****点击查看5186
拍卖机构咨询电话:****点击查看 137****点击查看0650
系统操作指导电话:中智公司 147****点击查看4258
交易服务咨询电话:****点击查看交易中心
保证金收退：0735-****点击查看518
交易见证：0735-****点击查看232
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2025年08月11日
中华人民**国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。
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