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为盘活闲置公共**，提高**利用效益，我局拟将内城公租房小区游泳池面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租标的与竞租人资格
（一）招租标的
位于板河村内城屯的内城公租房小区游泳池，占地面积1468平方米，目前处于闲置状态；该游泳池具备基础泳池设施（具体以现场实际情况为准），仅限用于开展合法合规的经营项目。
（二）竞租人资格
1. 具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
2. 拥有良好商业信誉与健全财务会计制度；
3. 无不良经营记录及违法违规行为；
4. 若开展需专项许可的经营活动（如儿童游泳培训），须具备相应行业资质，且在经营前完成许可审批。
二、招租期限、底价及支付方式
（一）招租期限
3年，自租赁合同签订之日起计算。
（二）招租底价
每年人民币10276.00元（大写：壹万零贰佰柒拾陆元整）。
（三）支付方式
自本合同签订之日起5个工作日内，承租方须将第一年租金足额支付至出租方指定账户；后续第二、三年租金，承租方需在每满一个租赁年度后的5个工作日内支付，整体实行“先付后用”原则。
三、报名相关事宜
（一）报名时间
自本公告发布之日起3个工作日内（即2025年9月10日至9月12日，8:00-12:00，15:00-18:00）,逾期送达或未送达指定地点的竞标材料，不予受理。
（二）报名地点
****点击查看住房股（具体地址：**县**镇芝州一路114号）。
（三）报名材料要求
1. 法人或其他组织报名：需提交密封完好的法人授权委托书、单位资质证书复印件（如有）、营业执照复印件、法定代表人及经办人身份证复印件、报价函；密封袋封口处需加盖单位公章，并注明联系人及联系电话。
2. 自然人报名：需提交密封完好的本人身份证明复印件、报价函；密封袋封口处需本人签字并按手印，并注明联系人及联系电话。
（四）现场勘查
本次招租不统一组织现场勘查，竞租人可自行前往游泳池现场了解设施状况、周边环境等实际情况，相关费用与安全责任由竞租人自行承担。
四、竞标方式及特殊情形处理
（一）常规竞标
采用现场竞价方式，遵循“公开、公平、公正”原则，按照“价高者得”规则确定中标人；报价低于招租底价的，视为无效报价，作弃权处理。
五、项目运营与履约要求
1. 经营范围限制：承租方须依法依规开展经营活动，不得擅自改变游泳池用途（如改作仓库、餐饮等非泳池相关用途），不得开展违法违规、低俗、环境污染及存在安全隐患的项目。
2. 设施维护责任：租赁期间，承租方负责游泳池池壁、护栏、排水等设施的日常检修与维护，确保设施符合安全运营标准；对设施进行改造或新增设备的，须提前提交书面方案，经出租方审核同意后方可实施，改造费用由承租方承担。不能大改大建，破坏游泳池结构和原有装修，不再租赁时，恢复游泳池原状。
3. 安全管理要求：承租方须建立完善的安全管理制度，承担运营期间的人员安全、公共卫生等全部责任，发生安全事故或投诉纠纷的，由承租方全权处理并承担相应后果。
4. 合规义务：严格遵守《全民健身条例》《公共场所卫生管理条例》等法律法规，主动接受相关行业主管部门监督检查。
六、合同签订与违约处理
1. 竞租结束后，中标人需在5个工作日内与****点击查看房管所签订租赁合同；逾期未签订的，视为自动放弃承租权，相关责任由中标人自行承担。
2. 承租方若违反上述使用要求或合同约定，出租方有权单方面解除合同，已收租金不予退还，并追究承租方相应违约责任。
七、其他事项
本次招租未涉及竞租保证金相关事宜，若有疑问，可向我局住房股咨询，联系电话：0772-****点击查看312。
****点击查看
2025年9月10日
