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资产处置暨公开竞价公告
2025-07-21****点击查看拟于【2025】年【7】月【26】日【9】时起至【2025】年【7】月【27】日【9】时止在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.****点击查看.com）对【**市诚****点击查看公司等2户不良债权资产】进行公开竞价活动。债务人所在地为**市，现予以公告。
一、债权情况
标的债权清单
基准日：2025年6月20日 金额单位： 人民币 元
| 序号 | 债务人 | 债权金额 | 本金余额 | 利息、罚息等及代垫费用 | 保证人 | 抵押物 | 抵押权利情况 |
| 1 | **市诚****点击查看公司 | 19,603,388 | 15,189,294 | 4,414,094 | ****点击查看**公司、**富润华瀚****点击查看公司、梁锋、赵素华 | **市**区大良镇旗良公路东侧隆良道01号非居住房地产。建筑面积共计39,333.16平方米，设计用途为非居住；土地使用权面积为63,309平方米，土地使用权类型为出让，用途为工业用地。 | 诚田丰债权为第一顺位抵押权，担保主债权金额1950万元；诚瑞丰债权为第二顺位抵押权，担保主债权金额1900万元。上述担保范围包括主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。 该抵押物上存在第三顺位抵押，抵押权人为黄建明，担保主债权金额4188.76万元。 |
| 2 | ****点击查看**公司 | 21,977,823 | 15,892,744 | 6,085,079 | **市诚****点击查看公司、**富润华瀚****点击查看公司、梁锋、赵素华 | ||
| 合计 | 41,581,211 | 31,082,038 | 10,499,173 | ||||
1、在基准日前发生的代垫费用作为标的债权一并转让。
2、债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。
3、法院在对抵押物进行司法拍卖过程中披露该不动产存在4份租约，租期分别为①2023年1月1日至2033年2月29日止；②2023年1月1日至2033年2月29日止；③2021年3月1日至2041年2月28日止；④2020年4月15日至2031年12月31日止。
二、交易条件
要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的风险。
三、交易对象要求
具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****点击查看公司工作人员；（2）参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控****点击查看公司，担保****点击查看公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）****点击查看总局认定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
有意者请登陆中国中信金融****点击查看公司官网www.****点击查看.citic查询或与有关部门接洽了解债权资产情况。自公告日【2025】年【7】月【21】日起至【2025】年【7】月【25】日接受咨询（联系时间上午8:30-11:30；下午13:30-17:00，节假日除外）。意向受让方请于2025年7月26日9时前，通过京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.****点击查看.com）提出受让申请，并交纳竞价保证金。
五、联系方式
咨询电话：蒋女士022-****点击查看1699
本公告内容仅供参考，挂牌及竞价相关事宜以京东网资产竞价网络平台官网发布内容为准。
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2025年7月21日