杭州钢铁集团有限公司、浙江杭钢公管后勤服务有限公司、浙江紫臻物业管理服务有限公司一批设备设施、建构筑物资产

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 拱墅区

发布于 2026-10-20

招标详情

杭州钢铁集团有限公司

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****点击查看、****点击查看、**紫臻****点击查看公司一批设备设施、建构筑物资产

项目编号：****点击查看

挂牌价格 -14.00万元

交易品类资产转让

所在地区 **省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起5个工作日

2026-10-20

2026-10-26

联系电话：400-****点击查看-3939

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****点击查看交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	**点击查看、点击查看、紫臻****点击查看公司一批设备设施、建构筑物资产
资产来源	企业实物资产
共有或他项权利情况	无

其他	详见《标的物清单》
其他披露内容	1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多10个周期。 3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的5个工作日内与转让方签订交易合同。 4.本次转让标的位于市拱**点击查看集团总部和市区发展大厦区域范围内，主要为转让方使用过的废旧资产，即部分设备设施、建筑物等资产，具体参见附件《标的物清单》（仅供参考），意向方在报价前自行测算，若实际量与预估量不一致的，合同价格也不作调整。转让方不保证资产的完整性、可用性，各意向方在现场勘查时自行判断资产状态。受让方在拆除处置转让标的资产的过程中要做好相关隔离措施，确保标的资产之外的厂房、设备、设施的安全、完好。 5.本次交易标的挂牌价为人民币-140000元，其中，**点击查看所属产权交易标的价值为人民币-123900元（其中拆除工程费用为-134200元，固定资产及废旧资产价值为10300元），点击查看所属产权交易标的价值为-18400元（其中拆除工程费用为-48100元，固定资产及废旧资产价值为29700元），紫臻**点击查看公司所属产权交易标的价值为2300元（其中固定资产及废旧资产价值为2300元）。本次交易标的成交价溢价均归点击查看所有，溢价部分首先抵扣点击查看拆除工程费用，点击查看成交价与其产权交易标的价值一致，即-18400元，紫臻**点击查看公司成交价与其产权交易标的价值一致，即2300元。 6.意向方须充分考虑整个拆除过程中的各种政策处理、许可、协调、风险、评审及安全环保处置所需的一切费用。 7.在拆除、运输、清理等过程中涉及，包括但不限于与公路、河道、、**点击查看管理部门及其他利益相关主体的关系协调问题及周边的相邻关系问题，意向受让方必须充分考虑和调查，并在受让后自行解决由此引发的问题和纠纷，确保不会对拆除工作和转让方造成不利影响，点击查看集团总部区域正常办公。 8.意向方或其委托的拆除施工单位（最多不超过2家）应同时具备以下资质： 1）依法取得安全生产许可证； 2）应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。意向方无上述资质的，应委托具备该上述资质的企业实施拆除并提供委托协议，受托施工单位不超过2家。 9.信息披露期间转让方组织实地看样，看样联系人及联系方式如下：胡先生，联系电话：0571-点击查看5168。意向方报名前应参加现场踏勘，并提供营业执照（或身份证）、资质证书以及与委托的拆除施工单位之间的委托协议（如涉及）等证明点击查看公司章）交转让方存档，取得转让方审核通过并由点击查看**点击查看办公室盖章的《实地勘察证明》。 10.意向受让方报名时除提供主体文件外，还须提供经转让方审核通过并盖章的《实地勘察证明》等证明材料。 11.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 12.以下摘自评估报告的特别事项说明：“(二)关于权属资料不全面或者存在瑕疵的情形特别说明：《行政办资产评估明细表》序号1-2、《公管公司资产评估明细表》序号1-3地上建筑物未办理产权登记证书，以及设备因年代久远未提供设备发票等产权证明材料，本次不对其权属发表意见，仅对其市场价值进行评估。对于评估对象的建筑面积、结构等基础参数以委托人提供的《资产评估申报明细表》为准，如与实际不符，评估结论应作相应调整，提请报告使用者注意。”

转让方简况

转让方名称	****点击查看
注册地	省市**区半山路178号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913**点击查看**点击查看0490399

转让方名称	****点击查看
注册地	省市**区半山路178号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913**点击查看**点击查看0989305

转让方名称	紫臻**点击查看公司
注册地	市区文三路18号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913**点击查看**点击查看082382K

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	-14.00
	是否有保留价	无
	价款支付方式	1.**点击查看：（1）如成交价不低于-5800元（含），受让方须在合同生效之日起5个工作日内将款项（受让方需支付点击查看款项=成交价-（-16100））元汇入至其在“浙交汇”点击查看银行账户，在“浙交汇”平台完成价款支付订单的支付，点击查看在项目竣工验收完成后20个工作日内向受让方开具固定资产及废旧资产价值增值税发票。（2）如成交价低于-5800元，受让方在合同生效之日起5个工作日内将点击查看固定资产及废旧资产价值10300元汇入至其在“浙交汇”点击查看银行账户，在“浙交汇”平台完成价款支付订单的支付。项目竣工验收完成后，由受让方向点击查看开具拆除工程费用增值税发票，点击查看在收到受让方开具的发票后20个工作日内将拆除工程费用（点击查看需支付受让方款项=-5800元-成交价）汇入其在“浙交汇”点击查看银行账户；同时点击查看在项目竣工验收完成后20个工作日内向受让方开具固定资产及废旧资产价值增值税发票。 2.点击查看：受让方在合同生效之日起5个工作日内将点击查看固定资产及废旧资产价值29700元汇入至其在“浙交汇”点击查看银行账户，在“浙交汇”平台完成价款支付订单的支付。项目竣工验收完成后，由受让方向点击查看开具拆除工程费用增值税发票（48100元），点击查看在收到受让方开具的发票后20个工作日内将48100元汇入其在“浙交汇”点击查看银行账户；同时点击查看在项目竣工验收完成后20个工作日内向受让方开具固定资产及废旧资产价值增值税发票。 3.紫臻**点击查看公司：受让方在合同生效之日起5个工作日内将紫臻**点击查看公司固定资产及废旧资产价值2300元汇入至其在“浙交汇”点击查看银行账户，在“浙交汇”平台完成价款支付订单的支付。紫臻****点击查看公司在项目竣工验收完成后20个工作日内向受让方开具固定资产及废旧资产价值增值税发票。
	与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”**点击查看银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金，按公告约定的受让方保证金处置方式处置，交易合同签订后，立约保证金自动转为交易价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将分别向受让方开具增值税发票（如涉及），一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。转让方增值税发票在项目竣工验收完成后20个工作日内开具。 3.本项目履约保证金缴纳规则：交易价款绝对值的50%或5万（以二者中较高的为准）。受让方须在合同生效之日起5个工作日内一次性支付履约保证金至点击查看指定账户，具体详见交易合同。 4.合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况，受让方如期完成全部标的物的运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，受让方提出退还履约保证金申请，转让方在10个工作日内无息退还履约保证金。 5.转让标的物品质、数量以实物为准，设备的任何售后服务及维修事宜由受让方自行承担和支付费用。资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承担。 6.标的物交割及拆除事项：（1）关于转让标的，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等。（2）本次转让标的以现场实物现状为准进行交接。（3）受让方已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。已认真考虑了标的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。（4）受让方付清全部交易价款、履约保证金及交易服务费后1周内，转、受让双方完成标的物的清点交割并办理相关交割书面手续，受让方接收人须为本人、法定代表人或授权代表；交割完成后，受让方即按转让方要求办理进场手续并进场施工，交接完成日即进场开工日。本次交易标的物以现场实物现状为准进行交接，附件清单仅供参考。受让方不得在成交后对标的物提出任何异议，受让方须按合同约定将标的物完全拆除清运出转让方区域。（5）在合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况，受让方如期完成全部标的物的拆除、回收、运输及现场清理工作，经转让方验收合格后，受让方提出退还履约保证金申请，转让方在20个工作日内无息退还履约保证金。（6）受让方必须自行解决所有标的物的拆除、搬运及垃圾清理工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的拆除、分类、拆解、搬运、运输、垃圾清理及安全文明环保施工措施等）均由受让方自行承担。受让方必须事前充分考虑拆除及处置过程所需的各种许可办理、成本费用及风险。（7）受让方进入拆除现场前应建立健全安全保障体系，包括建立安全网络并制全事故应急预案（包括但不限于：触电、火灾、高空坠落、物体打击、起重伤害、机械损伤和车辆伤害等）。安全保证体系的实施方案应在进入拆除现场前交转让方存查。受让方应对拆除、运输、清理等全过程的人身及财产安全承担全部责任。（8）受让方在标的物拆除过程中，应严格执行转让方所制定的各项规章制度，严格在转让方划定的范围进行拆除工作，并对拆除现场进行必要的封闭或隔离，不得破坏或侵占标的物以外的任何物件及设施；对影响环境和消防安全的润滑油（标的物附带）等，受让方必须做好安全、环保、消防、保卫的各项措施；**点击查看集团治安保卫管理规定；杜绝发生环保、消防、安全、保卫等事件，如有发生，由受让方承担一切后果及责任。受让方必须做好拆除回收现场附近其他生产经营单位的协调工作，杜绝出现工作冲突及风险事件。如因拆除回收等作业给转让方或其他单位及个人造成经济损失的，受让方应承担一切经济责任。（9）标的物内有固体废弃物或危险废弃物的，要求受让方依法依规进行处理。（10）受让方应完成标的物的拆除、运输及现场清理平整工作并达到以下标准：1)标的物全部拆除，拆除后场地清理平整达到±0.00平面或转让方要求，具体详见标的物清单要求；2）各类基础不得随意破坏，严禁开挖；3）标的物区域边界围墙不得拆除，并且在拆除施工过程中需妥善保护；4）拆除后的标的物及所有垃圾外运并合法处理，拆除现场整洁且无遗留垃圾；5）其他拆除要求详见资产交易合同之附件《委外业务（施工）安全管理协议》、《廉洁及保密协议书》。（11）受让方必须在进场开工之日30天（日历天）内完成全部标的物的拆除回收及现场清理平整工作，并经转让方验收合格，逾期一天扣除履约保证金500元/天。（12）受让方组织的标的物拆除、运输及现场清理平整工作应在国家法定工作日进行，每日拆除工作时间应与转让方工点击查看政府相关规定。如超出上述约定，需办理相关手续。（13）受让方在合同履行过程中如对转让方资产造成损伤缺失的，由受让方对其进行修复至原样；如受让方拒不修复，则转让方有权聘请第三方进行修复，所产生的施工、材料、备件等一切费用从履约保证金中开支。（14）受让方在拆除过程中产生的各类物资，必须经转让方审核并开具出厂证，经指定的出口通道方可将物资运出杭钢厂区，出厂时间原则上应控制在工作日8：30-17：30之间。（15）设备设施的拆除、清理、运输过程中应保护好标的物以外的绿化、建构筑物、设备设施、线缆管道及标志标牌等；必须动用绿化用地、移动设备设施等，需报转让方同意，并负责事后及时恢复；若损坏本次标的物以外的财产，应负责赔偿。（16）转让方在整个拆除过程则上不提供日常施工电源。为保证施工安全，受让方在拆除本区域内部供电线路及外部过境供电线路施工作业前需办理停电确认手续后方可进行拆除回收工作。（17）在非转让方单位土地上拆除回收转让方设施时，应做好必要的防护工作，否则承担相关赔偿责任。（18）区域内仍在使用的电力设施、供水管道、能源介质管线等设施在拆除施工中受让方必须予以保护。（19）受让方如需临时电源、水源按杭钢相关要求办理并计费，否则转让方不提供施工用水用电。受让方在项目施工区域内按安全方案做好安全用电措施，严禁使用厂区供电网及乱接乱拉施工电源。（20）施工期间受让方不得随意损坏道路。（21）受让方组织实施的对标的物进行拆除、搬运、清理及场地平整等施工工程必须接受转让方（含监理方）进行的监督。（22）受让方组织实施的对标的物进行拆除、搬运、清理及场地平整等施工内容涉及的特种作业人员必须持有效证件上岗，使用的特种设备机械应处于检验合格期内。（23）受让方承诺在施工过程中，不拖欠员工（含劳务工）工资，按月付清员工（含劳务工）工资。转让方有权进行抽查与核对。（24）受让方若发生拖欠员工（含劳务工）工资一个月以上的，经项目当地劳动监察部门认可，转让方可从受让方缴纳的履约保证金中直接支付员工（含劳务工）工资。
受让方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.法律法规等文件规定的其他条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	10.00
	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****点击查看银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	线上;
	处置方式	1.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金。浙交所在受让方被确定后的15个工作日内将立约保证金转付至转让方指定账户（不计息）。交易合同签订后，立约保证金自动转为交易价款的组成部分。 2.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金；如因转让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，已**0个周期，剩余10个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
资产展示安排		展示时间信息披露期间展示地点资产所在地联系人姓名胡先生联系人电话 0571-****点击查看5168
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	、、、、 5.《特别事项约定》.docx 、 6.《授权委托书》.doc 、 7.《标的物清单》.xlsx
	材料附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	黄女士	电话	400-****点击查看-3939
	传真	/	邮箱	/
	地址	省市上**点击查看东路332号国际4号楼18层	网址	www.****点击查看.com
转让方	联系人	高振伟	电话
	传真		邮箱
	地址	市区半山路178号	网址
	联系人	高振伟	电话
	传真		邮箱	****点击查看@hzsteel.com
	地址	市区半山路178号	网址