桐城市龙腾小学南校区原厨房、餐厅房地产资产残值拍卖交易公告

详细披露资产评估报告中转让标的资产名称、数量及面积及权属证明中详细信息等；上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，**中立公鉴房地产****点击查看公司 出具了皖中立公鉴资报字【2026】第 147 号《评估报告书》，资产评估总价值为人民币1600元。资产评估结果已经有权部门备案。

转让底价

1600元

交易保证金

300元

价款支付

受让方应于《成交通知书》出具之日起 3 个工作日内与委托方签订《转让合同》。并于《转让合同》生效之日起 3 个工作日内向 ****点击查看校 一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****点击查看管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

1.竞买人应为中华人民****点击查看**公司、企业，自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）。

2.竞买人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入“严重失信主体名单”或未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****点击查看.cn）中列入“**法院被执行人信息”。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的规格型号、数量、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.自转让价款全部付清之日起3个工作日内，委托方协助受让方办理资产交接等手续。

3.其他特别说明：

成交后，如在对转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

四、受让方的确定方式

竞价方式

本次采取公开拍卖，按最高报价者得的方式确定买受人

确定

受让方

按照价高者得的原则确定买受人。根据起拍价，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞价，也可口头直接报价，（拍卖师有权临时调整加价幅度，低于拍卖师加价幅度的竞价无效），直至获得最高应价且无人再继续竞价时，拍卖师落槌以示成交，确认受让方。

五、意向受让方参与方式

竞买人登记及资格认定

登记时间：2026年7月31日9时30分前

登记地点：****点击查看交易中心开标二室 。

登记时应携带：

1.企事业法人申请登记时应携带：

①企事业营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后）；

2.自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后）。

缴纳交易

保证金

意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金：

开户单位：****点击查看交易中心

开户行：****点击查看银行****点击查看**支行

账户：200****点击查看****点击查看366****点击查看25445

意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交通知书》

竞价结束且无异常情况，****点击查看将在网站上发布成交公告。

《成交通知书》领取时间：成交公告结束后5个工作日内。

《成交通知书》领取地址：桐****点击查看服务中心三楼产权科。

《成交通知书》领取要求：受让方为企业的须派专人携****点击查看公司授权书）和本人身份证和交易手续费缴纳凭证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

1.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金5个工作日内退还。

2.若买受人竞得拍卖标的，竞买保证金转成履约保证金，履约保证金凭成交确认书办理（履约保证金在该标的结束后凭委托方开具的证明材料退还）。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②意向方之间相互串通的；

③意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④流入方无正当理由放弃成交资格的；

⑤流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向****点击查看提出异议，异议材料递交地址：**省**市**路**苑B区门面房，联系电话：0556-****点击查看168。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

七、交易服务费收取

交易手续费（以成交价为计算基数，按执行标准收取）

档次

成交金额

收费标准

执行标准

1

1000万元（含）及以下部分

4%

1.6%

2

1000—5000万元（含）部分

3%

1.2%

3

5000—10000万元（含）部分

2%

0.8%

4

10000以上—50000万元（含）部分

1.2%

0.48%

5

50000万元以上部分

0.25%

0.1%

手续费收取账户

手续费缴纳账户如下：

户名：****点击查看交易中心；

开户行：****点击查看银行****点击查看**支行；

账号：200****点击查看****点击查看310****点击查看00464

拍卖服务

佣金

按《拍卖规则及竞买须知》中明确的费率收取。

八、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至****点击查看项目负责人处查阅委托方向****点击查看提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****点击查看对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前 3 个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向****点击查看提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.****点击查看对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：****点击查看交易中心https://aqggzy.****点击查看.cn/jyxx/trade_info.html ），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****点击查看不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，****点击查看可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

5.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

九、联系方式

1.委托方：****点击查看校

地址：**省**市**市龙腾街道兴源路54 号

联系人及电话：王先生 180****点击查看2126

2. 代理机构：****点击查看

地址：**省**市**路**苑B区门面房

联系人及电话：余女士 0556-****点击查看168

3. 交易机构：****点击查看交易中心

地址：桐****点击查看服务中心三楼

联系人及电话：陆先生 0556-****点击查看022

4.****点击查看管理部门：桐****点击查看管理委员会

地址：**市**路70号

电话：0556-****点击查看523

十、现场踏勘

联系人

联系人：王先生，联系电话：180****点击查看2126

地点

**省**市**市龙腾街道兴源路54 号

时间

本次拍租标的由竞买人在公告期限内自行踏勘现场。

十一、附件

1.《拍卖规则及须知》

2.《授权委托书》

3.《拍卖确认书》

4.《竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表》

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归****点击查看。