来凤县绿水镇人民政府拟资产转让所涉及的来凤县绿水镇老峡电站及体河电站指定资产组拍卖公告

公告-招标公告湖北 - 恩施土家族苗族自治州 - 来凤县

发布于 2026-06-18

招标详情

来凤县绿水镇人民政府

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****点击查看拟资产转让所涉及的**县绿水镇老 ****点击查看电站指定资产组拍卖公告

受****点击查看委托，****点击查看政府批准，我公司定于2026年7月3日上午10：00时****点击查看交易中心对以下标的进行整体公开拍卖，现将有关事宜公告如下:

一、标的概况

拍卖标的为****点击查看拟资产转让所涉及的****点击查看电站****点击查看电站指定资产组，包括房屋建（构）筑物、机器设备、电子设备及土地使用权，具体情况如下：

1.房屋建筑物

序号	建筑物名称	权益状况	物理状况		建成时间	建筑面积（㎡）	拍卖参考价（元）
序号	建筑物名称	权益状况	结构	总层数	建成时间	建筑面积（㎡）	拍卖参考价（元）
1	办公用房	鄂（2025）县不动产权第**点击查看110号	混合	1层	1978年	52.07	32,200.00
2	生产用房	鄂（2025）县不动产权第**点击查看105号	钢混	4层	1980年	952.86	770,500.00
3	办公用房	未办证	钢混	2层	1980年	35.00	24,600.00
4	管理用房	未办证	钢结构	1层	1980年	126.50	53,400.00
5	配套用房	未办证	砖混	1层	1980年	74.98	42,200.00
合计						1241.41	922900.00

2.构筑物及其他辅助设施

序号	名称	结构	建成时间	计量单位	面积/体积/数量	拍卖参考价（元）	位置	备注
1	石挡土墙	石砌	1978年	m3	169.41	35,200.00	绿水镇老峡电站
2	浆砌石梯步	浆砌石	1978年	m3	161.59	33,700.00
3	排水沟、截水沟	混凝土	1978年	米	58.90	6,000.00
4	金属门	不锈钢格栅	1978年	m2	8.62	2,100.00
5	玻璃钢储罐	玻璃钢	1978年	个	1.00	2,300.00
6	混凝土护栏	混凝土	1978年	米	42.00	12,100.00
7	混凝土地坪	混凝土	1978年	m2	858.00	32,700.00		碎石层5cm,地坪厚度10cm
8	其他室外工程		1978年	项	1.00	12,400.00		含渣石回填等基础工程
9	隧洞工程		1978年	米	105.00	198,000.00		挡土墙墙身、钢混顶板等
10	坝体工程	毛石+混凝土	1978年	m3	4,200.00	1,382,900.00
11	混凝土地坪	混凝土	1980年	m2	146.40	13,800.00	绿水镇体河电站	厚度约20cm
12	金属栏杆		1980年	米	63.60	7,600.00
13	石挡土墙	石砌	1980年	m3	822.66	166,700.00
14	混凝土基础	混凝土	1980年	m3	567.00	136,000.00
15	金属门	不锈钢格栅	1980年	m2	18.35	4,900.00
16	筑进水阀门围堰		1980年	m3	166.25	22,500.00
17	其他室外工程		1980年	项	1.00	116,500.00
18	坝体工程		1980年	m3	14,800.00	4,360,900.00		含主体工程及维修工程
19	场地平整工程		1980年	m2	1,710.65	1,730,000.00		含土石方开挖、余方弃置及临时便道等工程
合计						****点击查看300.00

3. 机器设备

序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	购置日期	拍卖参考价（元）
1	户外高压变压器专变	1000KVA、含配套电杆、配线、辅材	套	1	2018年12月	173,100.00
2	液压调速器总装机	800kw	套	2	2018年12月	118,400.00
3	闸门和启闭机	2.2m2.5m/QL200kw	套	1	2018年12月	48,200.00
4	清污机		台	1	2018年12月	16,100.00
5	计量箱及电表设备		套	1	2018年12月	9,600.00
6	三相污泵	5.5kw	台	3	2018年12月	3,400.00
7	三相泵	4kw	台	1	2018年12月	1,000.00
8	发电机	SF400-16/1730KW	套	2	2018年12月	434,500.00
9	汽油发电机	9500W	套	1	2018年12月	2,800.00
10	电焊机	400w	台	1	2018年12月	700.00
11	自吸泵	2.2kw	台	2	2018年12月	1,100.00
12	潜水泵	750w	台	2	2018年12月	500.00
13	深井泵	1.5kw	台	2	2018年12月	1,200.00
14	电锤		台	2	2018年12月	300.00
15	水位监测仪		台	1	2018年12月	2,900.00
16	高压增空开关		套	1	2018年12月	2,000.00
17	避雷器		组	6	2018年12月	500.00
18	水轮机微机调速控制柜		台	2	2018年12月	73,100.00
19	水轮机微机调速控制柜		台	2	2018年12月	106,900.00
20	单梁桥式起重机	10T4.8mH1.8m	套	1	2018年12月	111,400.00
21	自动控制柜	含配件	台	2	2018年12月	12,400.00
22	成品配电箱	400cm*600cm成品配电箱(含内部所有配件)	个	12	2018年12月	12,200.00
23	风机	型号：XG-3规格：900型功率：370W 电压：380V频率：50Hz噪音：65db风量：27000m3/H)	台	12	2018年12月	11,900.00
合计				61		1,144,200.00

4.电子设备

序号	设备名称	计量单位	数量	购置日期	拍卖参考价（元）
1	监控设备	套	1	2018年12月	990.00
2	电视机	台	1	2018年12月	450.00
3	文件柜	张	2	2018年12月	240.00
合计			4		1,680.00

5.土地使用权

序号	土地权证编号	土地位置	用地性质	土地用途	土地面积 (m2)	拍卖参考价（元）
1	鄂(2025)县不动产权第**点击查看110号	**县绿水镇四合村	划拨	水工建筑用地	293.58	427800.00
2	鄂(2025)县不动产权第**点击查看107号	**县绿水镇四合村	划拨	水工建筑用地	537.46
3	鄂(2025)县不动产权第**点击查看105号	县绿水镇村 5组69号	划拨	水工建筑用地	663.76
4	鄂(2025)县不动产权第**点击查看106号	县绿水镇村 5组69号	划拨	水工建筑用地	406.85
合计					1,901.65	427800.00

二、整体拍卖起拍价、竞买保证金、加价幅度及注意事项如下：

拍卖标的

整体拍卖起拍价

竞买保证金

加价幅度

****点击查看拟资产转让所涉及的****点击查看电站****点击查看电站指定资产组（整体拍卖）

1080万元

215万元

10万元或

其整数倍

注：1.上述标的按现状拍卖，相关价值为地上房屋建（构）筑物、机器设备、电子设备及土地使用权价值综合体现；2.买受人不得私自改变土地用途；3.本标的土地使用权性质为划拨用地，本次拍卖起拍价、成交价款均不包含标的过户需缴纳的土地出让金，根据《中华人民**国城市房地产管理法》第四十条规定：拍卖成交后由买受人办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。溢价部分计入土地价值；4.上述标的成交后，余款在签订出让合同后一个月内缴清，由买受人持《成交确认书》自行到****点击查看规划局办理土地使用权出让和不动产权登记手续。5.拍卖师可根据现场情况调整加价幅度；

三、竞买人资格条件：中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，均可持有效证件报名参与竞买。

四、本次拍卖会设有底价，不达底价不成交；采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至2026年7月2日下午16时止，在标的所在地现场展示，竞买人需自行实地踏勘本次拍卖的所有标的物，自主核查标的所有现状与瑕疵，一经报名即视为认可标的物现状。标的物数量、质量与性能等一切风险由竞买人自行承担，本次拍卖以标的物现状进行拍卖，拍卖公司和委托人不承担瑕疵担保和赔偿责任。

六、竞买登记手续办理：

申请人可于2026年6月18日至2026年7月2日到**福****点击查看公司（**省****点击查看办事处书院村龙鳞宫路32号1幢101-901号）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年7月2日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我公司将在2026年7月2日17时00分前确认其竞买资格。

七、竞买保证金账号：

缴纳方式：汇款

收款单位：**福****点击查看公司

开户行：中国银行****点击查看支行

账号：576****点击查看31299

缴纳用途：缴纳竞买保证金

缴纳保证金截止时间：2026年7月2日16:00时止。

八、特别说明：

1.面积差异处理：标的物涉及的部分房屋建筑物尚未办理权属证书，标的物面积最****点击查看登记中心登记为准，如与《拍卖文件》所载面积不一致的，多面积不增价款，少面积不减价款。竞买人应自行核实不动产登记信息及实际现状，面积差异不作为调整成交价的依据。

2.本标的土地使用权性质为划拨用地，我公司按现状拍卖，土地使用权价值仅为划拨条件下土地价值。根据《中华人民**国城市房地产管理法》第四十条规定：成交后过户需补缴的土地出让金以自然**主管部门核算为准，全部由买受人承担。竞买人需自行提前咨询土地出让金补缴标准。

3.买受人自行办理产权证及产权过户手续，由****点击查看负责移交并协助办理过户手续。标的办证、过户及移交时所涉及的相关税、费按国家相关规定各自承担。竞买人参与竞买即认可全部费用风险。

九、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。