位于湘湖嘉园蓝领公寓所涉及的房屋、附属物及设施设备残值拆除清理权拍卖

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受委托，本公司将于2026年8月13日上午09:00起至2026年8月13日上午11:00止（如发生自动延时，截止时间以**后的结束时间为准）在**区产权交易电子平台（京东APP搜索“**产权”一键即达；https://zcpm.****点击查看.com/gov）对下列标的进行公开拍卖活动，公告如下：

一、拍卖标的：

位于湘湖嘉园蓝领公寓所涉及的房屋、附属物及设施设备残值拆除清理权拍卖。

房屋建筑面积为7744.38m2,构筑物包括建筑基础、工字钢玻璃棚、地坪及围墙等；机器设备包括电视机、监控系统、WL型多用户电能表、空气能中央热水机组、不锈钢消防水箱、消防系统、货梯、油浸式变压器、低压配电柜、变配电工程、电子围栏、道闸系统、挂式空调，共13项。经现场勘查，房屋建筑物目前呈空置状态、机器设备处于闲置待报废状态。注:保安亭内两台空调不在本次拍卖范畴内。

注：提供的标的信息（面积、品质、数量等）及拆除清理范围仅供参考，具体以移交时委托人界定标的现状为准（不作盘点）。

起拍价941756元，拍卖保证金200000元。

拍卖成交后买受人另需缴纳履约保证金200000元。增价幅度：1000元。

二、竞买人资格：在中华人民**国境内注册并有效存续的具有建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质的企业法人，且本项目负责人须为建筑工程二级及以上注册建造师（非兼任且无在建工程）并具备“B”类安全生产考核合格证书，同时企业拥有至少1名“C”类专职安全生产管理人员；竞买人只可单独竞买，不可联合竞买；同时须提供合法、有效的消纳场地证明及消纳意向书。委托人、本公司及其工作人员不得参与竞买。

三、拍卖方式：本次采用线上有保留价的增价拍卖方式。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，最高应价者成交。

获拍后，买受人需要向拍卖人支付佣金，

拍卖佣金的收取：分段累进计算。

另京**台根据技术服务费收费标准向买受人收取平台技术服务费，需在拍卖成交之日起3日内支付完成。

技术服务费收费标准如下：

以获拍额为基准，买受人需支付的服务费比例。以单件拍卖标的成交价为基数，差额定率累进计算。

四、报名时间、地点及提交资料：

1.报名时间地点：自公告之日起至2026年8月12日16时止，在**区产权交易电子平台（京东APP搜索“**产权”一键即达；https://zcpm.****点击查看.com/gov）报名。

2.提交资料：建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书复印件加盖公章，本项目负责人建筑工程二级及以上注册建造师（非兼任且无在建工程）资质证书复印件加盖公章及“B”类安全生产考核合格证书复印件加盖公章，“C”类安全生产考核合格证书复印件加盖公章，消纳场地登记证明复印件加盖公章，消纳意向书复印件加盖公章，营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，缴存确认表、并签署《拍卖文件》、《承诺书》、《现场踏勘确认书》等盖章后上传。

3.****点击查看公司审核，审核通过后，方可参加公开拍卖。

五、咨询及展示时间：自公告之日起至2026年8月12日（节假日及双休日除外）接受咨询，咨询时间09:00-16:00。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记，本次看样统一时间为2026年8月7日和8月10日09:00-16:00（工作日时间内预约看样）；咨询及预约电话：孔女士 137****点击查看2630；看样地点: 拍卖标的所在地。

特别提醒：本次拍卖活动按标的现状进行拍卖，****点击查看公司、平台不承担该标的中面积与实测面积差异等责任。竞买人应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行实地勘察，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了标的信息、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵应有充分的认识，拍卖成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出异议，****点击查看公司、平台不承担任何责任。因不符合条件参加拍卖的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

竞买人提交受让申请材料并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本标的信息披露内容以及已完成对标的的现场勘察，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。

六、保证金缴纳：

本项目的保证金使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****点击查看.com/）。初次使用系统的用户，需要在线进行注册。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所拍卖标的关联，并在线打印“缴存确认表”，具体操作流程详见《竞买人保证金缴存操作手册》。

拍卖保证金必须从****点击查看银行账户进行转账汇款，并在保证金缴纳截止时间前到达指定账户（户名：**市**区****点击查看办公室保证金专户，开户银行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看中心支行，账户：330****点击查看****点击查看100001515，截止时间：2026年8月12日14:00时）；保证金缴纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。

参与拍卖前，竞买人须在京东网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，在确认报名提交资质页面提交“缴存确认表”打印页。报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。

七、申请参加本次网络拍卖的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦参与竞买，我公司将视为竞买人已接受本拍卖公告及京**台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。

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2026年8月5日