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建筑物拆除项目发包合同
发包方（甲方）：****点击查看
联系地址：**路889号
联系电话：0552-****点击查看600
承包方（乙方）： ****点击查看
联系地址：蚌****点击查看人民政府财政所二楼1号
联系电话：****点击查看552XXXX
根据《中华人民**国民法典》和《建筑安装工程承包合同法条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称： **市天一****点击查看公司拆除权竞价转让项目。
2、工程地点：**大道以南、禹和路以东，**市****点击查看公司厂区。
3、承包内容：**市天一****点击查看公司厂房、附属物拆除，包括厂区、厂房所占水泥地坪。
4、中标形式：乙方经公共**交易平台通过公开竞价方式取得项目拆除权。
5、拆除工程的总价款****点击查看000元（大写：壹佰柒拾壹万壹仟圆整 ）。
第二条 施工准备
1、甲方：负责施工区域以外进场道路的畅通；开工前三日内由甲方对拆除区域内的水、电、气进行断离。
2、乙方：
（1）负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、使用和维修管护工作；
（2）组织施工管理人员、材料、施工机械进场；
（3）听从甲方项目负责人的指挥；
（4）按照建筑物拆除规范要求做好安全防护措施，并按有关法规要求办理相关手续。
第三条 工程期限
1、该项拆除工程工期为40天（公历日），自2025 年 7 月_1_日开工至 2025年 8 月 9 日竣工验收。
2、乙方应确保2025年 8 月 9 日前拆除完毕，实现地面清表，形成净地。
第四条 项目保证金
1、合同签订后5个工作日内，乙方向甲方缴纳项目履约保证金16万元人民币，甲方开具正规收据。
2、乙方履约保证金转付甲方后甲方交付标的，交付后乙方可启动拆除施工。
3、项目竣工验收完成后甲方在5个工作日内退还项目履约保证金。
4、甲方收款账户信息：
收款账户：
开户行：
账 号：
5、乙方收款账户信息：
收款账户：
开户行：
账 号：
第五条 工程质量
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工，并接受甲方人员的监督。
2、乙方在施工过程中必须遵守下列条款：
（1）必须对拆除区域进行围护，拉运垃圾车辆必须加盖篷布，垃圾不得沿路抛洒，运输过程中乙方需满足综合执法部门关于垃圾运输过程中的有关要求，因乙方运输建筑垃圾不符合规范导致被行政处罚的，由乙方自行承担。
（2）在施工时必须加强安全管理，对于在施工过程中发生的一切安全生产及人身伤亡事故均由乙方负全责，甲方不承担任何责任，如乙方拒绝或拖延事故处理及赔偿，甲方有权扣除乙方交纳的保证金，并代替乙方优先向受害人进行赔偿。
（3）拆除工程所产生的建筑垃圾，需交****点击查看公司进行规范处置，需运送至规定位置堆放，产生的清运费用及处置费用由乙方承担。因乙方处置建筑垃圾不符合规范导致被行政处罚的，由乙方自行承担。
第六条 竣工验收标准
乙方竣工验收标准为甲方交付标的物全部完成拆除，拆除区域内地上无建筑物、无构筑物、无硬化路面、无建筑垃圾、无绿化。
第六条 合同价款的结算与支付
1、乙方在该项拆除工程竣工后，由甲方拆除工作负责人组织相关工作人员进行联合验收。
2、乙方按竞价交易要求，在规定期间内将项目中标价人民币（大写）：壹佰柒拾壹万壹仟圆整（￥ ****点击查看000****点击查看交易中心指定账户。
第七条 其他约定
1、乙方拆除施工产生的建筑垃圾（包括拆除过程中产生的水泥块、弃土、弃料、碎砖石、混凝土地面碎块等废弃物）****点击查看建设局的要求，须交****点击查看公司进行规范处置。建筑垃圾处置结束后乙****点击查看住建局****点击查看公司接收该项目建筑垃圾的书面证明。
2、《**市城市建筑垃圾管理办法》规定的建筑垃圾处置费由乙方承担，****点击查看住建局核算确定的垃圾费金额转付给甲方，****点击查看住建局办理缴纳。
3、乙方自行承担拆除施工过程中产生的所有费用，自行承担拆卸、搬运过程中的人身及财产安全，对拆卸、搬运过程中的人员、财产安全负全责。如发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。
4、其余约定详见《**市天一****点击查看公司拆除权竞价转让项目公告及竞价须知》 。
第八条 违约责任承包方的责任
1、施工完成以净地交付为验收标准，****点击查看小组签字认可后方为项目竣工，每逾期竣工一天，乙方应向甲方支付2%的履约保证金作为违约金，甲方有权从已交的履约保证金中直接提取。
2、乙方有下列情况之一者，乙方应支付2万元作为违约金，甲方有权从已交的履约保证金中直接提取：
（1）乙方缴纳履约保证金后3日内未进场施工；
（2）无视甲方的书面警告，不履行合同规定其义务。
3、甲方的责任：
（1）未能按照合同的规定履行自己应负的责任，导致工期延误，应将竣工日期得以顺延。
（2）乙方验收通知书送达5日内不进行验收的，按规定偿付逾期违约金2万元。
第九条 附则
1、乙方在处理拆除建筑物时，以不危害、破坏环境为前提，必须遵守关于环保、安全、环境、综合执法等方面的法律、法规和要求。否则，由此造成的后果均由乙方承担。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
（以下为签字页，无正文。）
甲 方（签字盖章）： 乙 方（签字盖章）：
法定代表人/授权代理人： 法定代表人/授权代理人：
年 月 日 年 月 日
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