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拍卖地点：京东拍卖破产强清平台 （https://auction.****点击查看.com/bankrupt.html）
拍卖时间：2026-11-18 10:00
预展地点：**市**区
预展时间：2026-11-02~2026-11-17
****点击查看拍卖行
中国拍卖行业AAA级企业（2026-087）
受****点击查看管理人委托，我行将于2026年11月18日10时起至2026年11月19日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台 （https://auction.****点击查看.com/bankrupt.html）依法对****点击查看破产清算案所涉及的资产-**市**区柳泉乡甜水河村北侧13300平方米工业用地及房屋建（构）筑物类资产、设备类资产、生物资产、无形资产进行公开拍卖，公告事宜如下：
一、拍卖标的：****点击查看破产清算案所涉及的资产-**市**区柳泉乡甜水河村北侧13300平方米工业用地及房屋建（构）筑物类资产、设备类资产、生物资产、无形资产，标的基本情况如下：
| 标的名称 | 标的基本情况 |
| 房屋建筑物9项 | 建筑物为工业用房及附属设施，建造年代为2016年9月至2018年9月，总建筑面积为6632.35平方米（其中：门房39.48平方米，业务大厅799.87平方米，餐厅124.33平方米，车间1#4197.17平方米，车间2#904.53平方米，彩钢房2#298.04平方米，彩钢房1#48.50平方米，看护房99.01平方米，彩钢房3#****点击查看学校）121.42平方米，共计6632.35平方米）。 |
| 构筑物及其他辅助设施5项 | 构筑物及其他辅助设施：蓄水池267.46立方米，地坪7242.90平方米，围墙700.94米（砖+铁艺），门洞9.10米，围墙11.47米（砖）。 |
| 设备类资产1项 | 全密封电力变压器1台，型号为：S11-M-80/10，启用于2014年11月，使用年限较长，已无法继续使用，处于报废状态。 |
| 生物资产14项 | 李子树11棵，杏树9棵，核桃树3棵，臭椿树2棵，苹果树2棵，**4棵，桃树2棵，槐树121棵，**2棵，枣树20棵，白蜡树2棵，龙爪槐14棵，松树7棵，松柏2棵，共计201棵。 |
| 土地使用权 | 权证号为红国用（2015）第60194号，土地坐落柳泉乡甜水河村北侧，共有情况为单独所有，使用权面积为13300平方米，土地用途为工业工地，终止日期为2065年9月5日。（该土地使用权目前已查封） |
| 商标权 | 申请号为****点击查看3455，开始日为2017年10月14日，终止日为2027年10月13日，该商标权已冻结。 |
| 特别提示： 1、上述房屋建（构）筑物存在红线外建设、跨宗地建设情况，部分生物资产种植于宗地红线外。（房屋建筑物共计9项，总建筑面积为6,632.35㎡。其中有5项坐落在宗地红线内，总建筑面积为1,976.24㎡，包括业务大厅、餐厅、车间2#、彩钢房1#、看护房；有2项坐落在宗地红线外，总建筑面积为160.90㎡，包括门房、彩钢房3#****点击查看学校）；有2项跨宗地建设，总建筑面积为4,495.21㎡（其中宗地红线内建筑面积为3,717.02㎡、宗地红线外建筑面积为778.19㎡），为车间1#、彩钢房2#。构筑物及其他辅助设施共计5项，其中有1项坐落在宗地红线内，为砖围墙；有2项坐落在宗地红线外，包括蓄水池、门洞；有2项跨宗地建设，为地坪、围墙（砖+铁艺）。 2、拍卖范围内的房屋建筑物共计9项，总建筑面积6,632.35 m2，构筑物及其他辅助设施共计5项。均未办理权属证书，仅提供了《乡村建设规划许可证》，产权持有人出具了《资产权属承诺函》。 3、拍卖标的以标的的实物现状进行拍卖，拍卖成交后由管理人按标的的实际现状向买受人交付。标的详情见国众联资产评估土****点击查看公司出具的《国众联评报字（2026）第2-2020号资产评估报告》。 | |
本次拍卖标的：评估价值：****点击查看800.00元，
起拍价（保留价）：****点击查看800.00元，竞买保证金：900000.00元，
增价幅度：10000.00元。
二、优先购买权：本次拍卖标的若存在优先购买权人，优先购买权人应于2026年11月17日前与****点击查看管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。
三、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释等对竞买人或买受人资格或条件有特殊规定的以外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与拍卖标的有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
买受人应在拍卖成交后五日内按拍卖成交总额1%的比例向拍卖人支付拍卖佣金以及京**台技术服务费。
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人确认办理委托手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。
四、标的咨询、展示时间与方式：自2026年10月28日起至2026年11月17日17时止（节假日除外）接受咨询。标的以实物现状为准，管理人、拍卖人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者应当亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
展示地点：**回族自治区**市**区
拍卖咨询：****点击查看拍卖行****点击查看公司）
联系地址：****点击查看市**区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：常先生 131****点击查看7999 0951-****点击查看609
李先生 177****点击查看1314 0951-****点击查看656
五、拍卖方式、保证金、拍卖价款：
拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。
保证金：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金（90万元），支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
拍卖价款：竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起十五个工作日将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****点击查看管理人；开户行：****点击查看公司**支行；账号：120****点击查看352270），并注明“****点击查看破产清算案所涉及的资产拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，拍卖人征得管理人的同意后可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，原买受人应予赔偿，重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、税费承担：拍卖成交之日前，****点击查看欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、滞纳金、罚金、水费、电费等在内）全部由原产权人承担；自管理人与买受人完成拍卖标的实物资产移交之日起，因拍卖标的产生的所有费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。
拍卖成交后，管理人应与买受人同****点击查看机关办理相关证照变更、产权登记过户手续，拍卖人予以必要的协助，交易过程中应缴纳的所有税、费由买卖双****点击查看政府法律法规、政策等的规定各自承担。
七、变更登记及交付：竞买人竞价前，应向有关部门咨询与拍卖标的相关的权属、过户、变更登记要求、流程、费用支付、经营许可及其他注意事项等，因政策原因或其他原因导致不能交付、无法变更登记或无法正常经营的风险均由竞买人或买受人自行承担。
拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后十日内，买受人依法办理拍卖标的相关手续的，管理人将给予必要的协助。逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律纠纷等均由买受人承担。
拍卖成交后，由管理人按照标的的实际现状向买受人移交标的。
八、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物介绍》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，并自行承担投资风险。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询或扫描二维码登录微信公众号“**嘉德网络拍卖”预约勘现。
管理人监督电话：孙律师 186****点击查看5667
拍卖咨询：****点击查看拍卖行****点击查看公司）
联系地址：****点击查看市**区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：常先生 131****点击查看7999 0951-****点击查看609
李先生 177****点击查看1314 0951-****点击查看656
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