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| 附件:《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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**市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | | | | | | | | | | |
| 位于 厚街镇 镇(街) 颐和居 (楼盘)的项目 颐和居4号楼使用国债更换电梯(旧电梯设备编号:****点击查看、08KT061075) 存在损坏的情况,该项目属于共用部位/共用设施设备,“电梯(****点击查看)”设备保修期限为 2年 ,“电梯(08KT061075)”设备保修期限为 2年 ,目前已超过保修期限,不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内,符合住宅专项维修资金使用申请要求,现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 |
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | | | | |
| 注:本表格所列金额均为含税金额。 | | |
| 施工单位名称: | 东****点击查看公司 |
| 维修部位(设备)名称(编号): | 电梯(****点击查看)、电梯(08KT061075) |
| 维修原因及处理方式: | 颐和居4号楼使用国债更换电梯(旧电梯设备编号:****点击查看)、颐和 居4号楼使用国债更换电梯(旧电梯设备编号:08KT061075) |
| 一、零配件(材料)明细 |
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号( 规格) | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 |
| 1 | 电梯设备 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 2.00 | 台 | 162240. 00 | 324,480. 00 | |
| 小计 | | | | | | | | 324,480. 00 | |
| 二、其他明细(人工费、安装费、加工费等) |
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 |
| 1 | 电梯安装费 | 160,200.00 | 80100元/台,两台合计160200元。 |
| 小计 | | 160,200.00 | |
| 三、旧部件残值、其他补贴等 |
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 |
| 1 | 旧电梯残值回收费 | 25,000.00 | 旧电梯残值回收费12500元/台,两台合计25000元。 |
| 小计 | | 25,000.00 | |
| 四、财政补贴 |
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 |
| 1 | 电梯(****点击查看) | 150,000.00 |
| 2 | 电梯(08KT061075) | 150,000.00 |
| 小计 | | 300,000.00 |
| 项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):459,680.00 |
| 项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):159,680.00 |
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| 三、维修和更新、改造费用 | | | | | | |
| 工程预算总费用为 459680.00 元,其中维修资金预算金额159680.00 元,财政补助金额(预算) 300000.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及96户,9272.3100 平方米,每平方米分摊费用为17.2212 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的房屋,维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付;尚未缴存维修资金的房屋,业主按分摊金额另行自筹支付;维修资金账户资金不足的房屋,业主按不足金额另行自筹支付 |
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| 四、维修和更新、改造组织方式 | | | | | | |