[上饶市本级]上饶市信州区信江东路、五三大道、信阳路、中山路等38处房产招租（5年）

公告-招标公告江西 - 上饶 - 信州区

发布于 2025-08-29

[****点击查看]**市**区信江东路、五三大道、**路、**路等38处房产招租（5年）

【信息时间： 2025-08-29】

项目编号:

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项目名称:

**市**区信江东路、五三大道、**路、**路等38处房产招租（5年）

标的名称:

**市**区带湖路35号1-2（聚点3）招租（5年）,挂牌价63,600.00元
**市**区**路60号（康佰家）招租（5年）,挂牌价624,000.00元
**市**区**路60****点击查看图片社）招租（5年）,挂牌价318,000.00元
**市**区滨**路30号附3号1-1（粮油批发）招租（5年）,挂牌价78,000.00元
**市**区**路7号2-1（发改委大楼二楼1）招租（5年）,挂牌价180,000.00元
**市**区**路7号1-1-2招租（5年）,挂牌价333,000.00元
**市**区赣东北大道27号1-506****点击查看广场五楼1）招租（5年）,挂牌价67,200.00元
**市**区五三大道156号2-1，3-1，4-1，5-1，6-1（工业国资4-6楼）招租（5年）,挂牌价254,400.00元
**市**区胜利路72号1-6，1-7，1-8，1-9，1-10（佳华电器）招租（5年）,挂牌价321,600.00元
**市**区胜利路72号1-6，1-7，1-8，1-9，1-10（正泰电工）招租（5年）,挂牌价321,600.00元
**市**区赣东北大道5号3-2（房管局原办楼2-2）招租（5年）,挂牌价459,000.00元
**市**区赣东北大道5号16-1（房管局原办楼5）招租（5年）,挂牌价106,800.00元
**市**区**路61号（教育局****点击查看幼儿园））招租（5年）,挂牌价1,600,200.00元
**市**区茶香路2号（红﹒Red）招租（5年）,挂牌价72,000.00元
**市**区**路36号1-1（**路56号政府大院2栋底层渥品）招租（5年）,挂牌价150,000.00元
**市**区**路90号1-1 、1-2（鸭鸭）招租（5年）,挂牌价102,000.00元
**市**区**路60号（阳光鲜奶）招租（5年）,挂牌价318,000.00元
**市**区**东路102号1-1****点击查看菜馆）招租（5年）,挂牌价210,000.00元
**市**区相府路12号5-1，6-1（培训6-7楼）招租（5年）,挂牌价120,000.00元
**市**区带湖路35号1-2（羊肉羊蝎子火锅）招租（5年）,挂牌价78,000.00元
**市**区信江东路5号招租（5年）,挂牌价108,000.00元
**市**区五三大道（废品站）招租（5年）,挂牌价7,200.00元
**市**区**路7号2-1（发改委大楼二楼2）招租（5年）,挂牌价72,000.00元
**市**区茶香路2号（柴）招租（5年）,挂牌价90,000.00元
**市**区茶香路2号（交通设施批发零售）招租（5年）,挂牌价108,000.00元
**市**区**路36号1-1（**路56号政府大院2栋底层刘三姐花苑）招租（5年）,挂牌价132,000.00元
**市**区赣东北大道27号1-506****点击查看广场五楼2）招租（5年）,挂牌价51,000.00元
**市**区五三大道63号招租（5年）,挂牌价253,800.00元
**市**区五三大道（家政服务）招租（5年）,挂牌价24,000.00元
**市**区胜利路12号附4号1-2、1-3、1-4（集团店）招租（5年）,挂牌价84,000.00元
**市**区**路90号1-1 、1-2（店铺3）招租（5年）,挂牌价102,000.00元
**市**区**路60号3- 1，4-1，5-1（工业国资4楼、5楼）招租（5年）,挂牌价840,000.00元
**市**区带湖路35号1-2（聚点1）招租（5年）,挂牌价78,000.00元
**市**区胜利路12号附4号1-2、1-3、1-4（为民锁城）招租（5年）,挂牌价96,000.00元
**市**区**路90号1-1 、1-2（店铺4）招租（5年）,挂牌价102,000.00元
**市**区**路60号（**烧饼王、简尚）招租（5年）,挂牌价570,000.00元
**市**区胜利路76号2-1（彩票）招租（5年）,挂牌价133,200.00元
**市**区带湖路35号1-2（聚点2）招租（5年）,挂牌价63,600.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年08月29日信息披露期满日： 2025年09月12日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****点击查看公司
开户行：****点击查看分行）
账号：793****点击查看****点击查看0016

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**红土地房地产资产****点击查看公司出具的赣红土地评字[2025]第 SR0716 号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方自行前往查看标的物。
3.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金每季度为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。
4.资产免租装修期：500 ㎡（含 500 ㎡）之内均给予 1个月的免租装修期；500—1000㎡（含 1000 ㎡）均给予 2 个月的免租装修期；1000 ㎡以上均给予 3 个月的免租装修期，免租装修期含在合同期内。
5.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。
6.标的5、6租赁到期时间2026年3月15日，标的1、14租赁到期时间2025年8月31日，标的30原租赁合同已到期，但尚未搬离，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。其余标的均空置。
7.资产到期重新拍租后，原承租户未取得使用权需在 1个月之内搬离。
8.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
9.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
10.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。
11.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****点击查看交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起7****点击查看政府税费除外）支付****点击查看交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****点击查看.cn/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年9月12日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上****点击查看公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上****点击查看公司
联系电话：136****点击查看8973
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****点击查看公司
开户行：****点击查看分行）
账号：793****点击查看****点击查看0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年9月16日下午14时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
租金分期付款，每季度支付一次。承租方应于成交之日起7日内一次性付清首期租金及合同押金****点击查看交易中心指定账户实行进场结算。****点击查看交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金及合同押金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式:
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****点击查看交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****点击查看交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****点击查看交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为合同押金、首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****点击查看银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上****点击查看公司
联系电话：136****点击查看8973

附件(1)

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