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****点击查看资产处置
公 告
2024-10-08****点击查看拥有对****点击查看集团****点击查看公司债权及以物抵债房产32套，拟进行公开处置，现予以公告。
一、交易条件
我司拟对公告的以下资产进行公开转让，可将下述债权与抵债资产一同转让，也可以分别单独转让。
要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。
二、资产情况
（一）债权情况
资产名称：****点击查看集团****点击查看公司债权
类型：债权类资产
金额：债权总额133,507,480.02元，其中本金35,660,000.00元，利息及罚息97,847,480.02元。
抵押物：位于**市**区沈北路196号15.01万平方米的住宅用地，以及地上建筑物住宅123套（其中5套为在建工程状态但已完工）。以上抵押物存在大量被债务人私售的情形。
保证人：倪新宇、李兰凤、倪健群
诉讼情况：已获胜诉判决，目前仍在执行中
其他：执行过程中查封了位于**市**区沈北路196号翔**水国际项目18767.13平方米的房产，查封的房产均无抵押登记。
提示：上述债权利息及罚息为截至基准日2024年9月20日的金额，根据法院判决计算。如本金、利息及罚息金额与相关合同、借据、法院判决不一致的，以相关合同、借据、法院判决为准。
上述债权转让并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。
上述债权将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。
（二）以物抵债资产情况
资产名称：以物抵债房产32套
类型：房产
数量：32套，6212.34平方米
坐落：**区沈北路196号翔**水国际庄园
现状：闲置
其他说明：已取得抵债裁定，尚未过户
抵债房产清单如下：
| 序号 | 位置 | 面积（㎡） | 类型 |
| 1 | **区沈北路196-95号1-28-1 | 46.65 | 高层住宅 |
| 2 | **区沈北路196-18号 | 472.71 | 独栋别墅 |
| 3 | **区沈北路196-20号101 | 355.70 | 双拼别墅 |
| 4 | **区沈北路196-20号102 | 355.70 | 双拼别墅 |
| 5 | **区沈北路196-35号102 | 355.70 | 双拼别墅 |
| 6 | **区沈北路196-53号101 | 315.84 | 联排别墅 |
| 7 | **区沈北路196-56号101 | 272.00 | 联排别墅 |
| 8 | **区沈北路196-56号102 | 272.00 | 联排别墅 |
| 9 | **区沈北路196-56号103 | 272.00 | 联排别墅 |
| 10 | **区沈北路196-56号104 | 272.00 | 联排别墅 |
| 11 | **区沈北路196-60号102 | 261.50 | 联排别墅 |
| 12 | **区沈北路196-61号102 | 272.00 | 联排别墅 |
| 13 | **区沈北路196-61号103 | 272.00 | 联排别墅 |
| 14 | **区沈北路196-61号104 | 272.00 | 联排别墅 |
| 15 | **区沈北路196-63号104 | 314.89 | 联排别墅 |
| 16 | **区沈北路196-96号库房1门 | 149.92 | 库房 |
| 17 | **区沈北路196-96号库房5门 | 148.50 | 库房 |
| 18 | **区沈北路196-96号2-30-1 | 96.14 | 高层住宅 |
| 19 | **区沈北路196-97号库房1门 | 76.02 | 库房 |
| 20 | **区沈北路196-97号库房2门 | 47.85 | 库房 |
| 21 | **区沈北路196-97号库房4门 | 32.78 | 库房 |
| 22 | **区沈北路196-97号库房5门 | 133.64 | 库房 |
| 23 | **区沈北路196-97号库房6门 | 125.99 | 库房 |
| 24 | **区沈北路196-97号1-20-1 | 140.06 | 高层住宅 |
| 25 | **区沈北路196-97号1-21-1 | 140.06 | 高层住宅 |
| 26 | **区沈北路196-97号1-22-1 | 140.06 | 高层住宅 |
| 27 | **区沈北路196-97号1-23-1 | 140.06 | 高层住宅 |
| 28 | **区沈北路196-97号1-27-1 | 140.06 | 高层住宅 |
| 29 | **区沈北路196-97号1-32-1 | 97.49 | 高层住宅 |
| 30 | **区沈北路196-97号2-24-1 | 72.40 | 高层住宅 |
| 31 | **区沈北路196-97号2-27-3 | 76.22 | 高层住宅 |
| 32 | **区沈北路196-97号2-28-1 | 72.40 | 高层住宅 |
| 合计 | 6212.34 | ||
提示：上述抵债房产为已获得抵债裁定但尚未过户的房产，房产的详细现状已现场情况为准。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****点击查看公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员。
四、处置方式：公开处置。
本次采取的处置方式为公开处置。其中的债权与抵债资产可以一同转让，也可以分别单独转让。
公告期限为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：唐先生，联系电话：024-****点击查看5858-3042
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：叶先生，联系电话：024-****点击查看2500
征询或异议的有效期为本公告发布之日起20个工作日。
更多资产详细信息，****点击查看公司有关部门接洽查询。
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2024年10 月8日
