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闲置国有房屋资产处置公告
****点击查看事业单位国有资产管理的规定，兹定于2025年9月11 日下午14：30对以下闲置国有房屋资产进行公开处置，现将有关事宜公告如下：
一、闲置国有房屋资产（以下简称标的）的基本情况
| **街道房屋基本情况表 | ||||||||||||
| 序号 | 产权人 | 坐落 | 小区名称 | 建筑面积(㎡) | 楼层 | 房屋用途 | 房屋结构 | 权利性质 | 底价（元） | 保证金（万元） | 备注 | |
| 1 | ****点击查看 | 申明中路121号2幢3单元101号房 | 和美小区 | 106.09 | 1 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 219610.00 | 4.4 | 楼梯房 | |
| 2 | ****点击查看 | 申明中路121号2幢3单元106号房 | 和美小区 | 130.97 | 1 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 268360.00 | 5.4 | 楼梯房 | |
| 3 | ****点击查看 | 申明中路121号3幢1单元804号房 | 和美小区 | 83.55 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 185150.00 | 3.8 | 楼梯房 | |
| 4 | ****点击查看 | 申明中路121号3幢2单元802号房 | 和美小区 | 82.26 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 180560.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 5 | ****点击查看 | 申明中路121号3幢2单元803号房 | 和美小区 | 82.26 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 180560.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 6 | ****点击查看 | 申明中路121号3幢4单元703号房 | 和美小区 | 62.72 | 7 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 139110.00 | 2.8 | 楼梯房 | |
| 7 | ****点击查看 | 申明中路121号3幢4单元802号房 | 和美小区 | 62.72 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 137670.00 | 2.8 | 楼梯房 | |
| 8 | ****点击查看 | 凤仙路587号1幢1单元601号房 | 和祥小区 | 84.44 | 6 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 186610.00 | 3.8 | 楼梯房 | |
| 9 | ****点击查看 | 凤仙路587号1幢1单元701号房 | 和祥小区 | 84.44 | 7 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 186610.00 | 3.8 | 楼梯房 | |
| 10 | ****点击查看 | 凤仙路587号1幢2单元604号房 | 和祥小区 | 84.44 | 6 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 186610.00 | 3.8 | 楼梯房 | |
| 11 | ****点击查看 | 凤仙路587号1幢2单元704号房 | 和祥小区 | 84.44 | 7 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 184670.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 12 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢1单元602号房 | 和祥小区 | 82.97 | 6 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 185190.00 | 3.8 | 楼梯房 | |
| 13 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢1单元603号房 | 和祥小区 | 55.38 | 6 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 123610.00 | 2.5 | 楼梯房 | |
| 14 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢1单元604号房 | 和祥小区 | 82.47 | 4 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 182260.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 15 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢1单元702号房 | 和祥小区 | 82.97 | 7 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 183280.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 16 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢1单元802号房 | 和祥小区 | 82.97 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 181460.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 17 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢1单元804号房 | 和祥小区 | 82.47 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 178550.00 | 3.6 | 楼梯房 | |
| 18 | ****点击查看 | 凤仙路587号2幢2单元803号房 | 和祥小区 | 82.97 | 8 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 181460.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 19 | ****点击查看 | 凤仙路587号3幢2单元602号房 | 和祥小区 | 55.51 | 6 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 123900.00 | 2.5 | 楼梯房 | |
| 20 | ****点击查看 | 凤仙路587号3幢1单元504号房 | 和祥小区 | 82.62 | 5 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 184410.00 | 3.7 | 楼梯房 | |
| 21 | ****点击查看 | 凤仙路587号3幢2单元603号房 | 和祥小区 | 82.96 | 6 | 成套住宅 | 混合 | 划拨 | 185170.00 | 3.8 | 楼梯房 | |
| 22 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢501号房 | 凤天佳苑 | 112.77 | 5 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 418490.00 | 8.4 | 电梯房 | |
| 23 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢602号房 | 凤天佳苑 | 112.77 | 6 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 420630.00 | 8.5 | 电梯房 | |
| 24 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢301号房 | 凤天佳苑 | 112.77 | 3 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 414200.00 | 8.3 | 电梯房 | |
| 25 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢402号房 | 凤天佳苑 | 112.77 | 4 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 416350.00 | 8.4 | 电梯房 | |
| 26 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢502号房 | 凤天佳苑 | 112.77 | 5 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 418490.00 | 8.4 | 电梯房 | |
| 27 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-2幢601号房 | 凤天佳苑 | 110.78 | 6 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 413210.00 | 8.3 | 电梯房 | |
| 28 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-2幢602号房 | 凤天佳苑 | 110.78 | 6 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 413210.00 | 8.3 | 电梯房 | |
| 29 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-2幢805号房 | 凤天佳苑 | 126.31 | 8 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 471140.00 | 9.5 | 电梯房 | |
| 30 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-2幢804号房 | 凤天佳苑 | 126.31 | 8 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 471140.00 | 9.5 | 电梯房 | |
| 31 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢302号房 | 凤天佳苑 | 112.77 | 3 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 414200.00 | 8.3 | 电梯房 | |
| 32 | ****点击查看 | 凤仙路168号D-3幢307号房 | 凤天佳苑 | 110.87 | 3 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 407230.00 | 8.2 | 电梯房 | |
| 33 | ****点击查看 | 凤仙路168号D-3幢407号房 | 凤天佳苑 | 110.87 | 4 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 409330.00 | 8.2 | 电梯房 | |
| 34 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-2幢705号房 | 凤天佳苑 | 126.31 | 7 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 468740.00 | 9.4 | 电梯房 | |
| 35 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-2幢704号房 | 凤天佳苑 | 126.31 | 7 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 468740.00 | 9.4 | 电梯房 | |
| 36 | ****点击查看 | 凤仙路168号B-1幢203号房 | 凤天佳苑 | 92.91 | 2 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 336150.00 | 6.8 | 电梯房 | |
| 37 | ****点击查看 | 天子路788号C-1幢1502号房 | **林还建房B区 | 54.37 | 15 | 成套住宅 | 钢混 | 划拨 | 209320.00 | 4.2 | 电梯房 | |
| 小计 | 3494.06 | 10,335,380.00 | 208.5 | |||||||||
二、竞买条件及要求
1、竞买人是具有独立承担民事行为能力的个人、单位企业或个体工商户。
2、优先购买权人的资格由委托人确认，获得优先购买权资格的竞买人，在同等条件下享有优先购买权。
3、竞买人通过竞价方式成为标的竞得人后，必须于三个工作日内与转让人签订《房屋转让协议》。
4、其他未尽事宜详见《房屋转让协议》。
三、标的说明
1、本次竞买标的属****点击查看管理的闲置国有房屋资产，该批房屋已取得产权总证，土地性质为划拔，故竞得人竞得房屋后需及时办理产权过户，按照规定由买卖双方各自承担相关税费，土地出让金由竞得人承担。
2、本公告刊登的标的面积为参考面积，如有差异，成交价款以实际面积为准。
四、竞买须知
1、凡参与竞买的，必须无条件接受《竞买协议书》、《房屋转让协议》和《竞买规则》的所有条款。竞买人一旦缴纳竞买保证金参与竞买，即视为竞买人已完全了解并接受《竞买协议书》、《房屋转让协议》和《竞买规则》的所有条款。
2、竞买人应交纳竞买保证金(每套房屋保证金见房屋基本情况表）。竞买成交后，竞得人的竞买保证金将自动转为房款。未成交的竞买人交纳的竞买保证金，将在本场竞买会后5个工作日内无息退还。
3、竞买人必须于2025年 9 月 11 日14:30之前，银行转账缴纳竞买保证金****点击查看交易中心，并凭保证金缴纳凭据、有效证件（身份为法人的竞买人须持有效的营业执照、法定代表人身份证明以及经法定****点击查看公司印章的授权委托书；身份为自然人的竞买人须持有效的居民身份证，委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人有效的居民身份证原件、复印件等），****点击查看中心办理竞买登记手续，经审核合格并签订竞买协议后方可取得竞买资格,逾期不予办理。保证金账户：
开户单位：****点击查看**交易中心
开户银行：****点击查看银行天城支行
银行账号：021****点击查看****点击查看00038
4、定于2025年 9月 11日下午14:30****点击查看交易中心进行现场公开处置。
5、处置采用现场密封报价的方式（详情见竞买规则）,竞买人必须以不低于本公告确定的底价报价，否则视为违约，所缴纳竞买保证金自动转为违约金不予退还。
6、公告期满，标的若只有一个竞买人，且报价不低于该标的的底价，则该竞买人即为该标的竞得人。
7、竞得人竞得标的后，应立即与竞卖人签订《竞买成交确认书》同时付清价款。在三个工作日内持《竞买成交确认书》与转让人签订《房屋转让协议》，否则视为违约，保证金不予退还。
8、竞得人竞得标的后，按《竞买协议书》的约定于竞买成交当日双方按规定缴纳国有资产交易服务费。
9、竞得人付清价款，以及签订《房屋转让协议》后，由转让人将标的移交竞得人。
10、其他未尽事宜以竞卖方和转让人制订的《竞买协议书》、《竞买规则》、《房屋转让协议》和其他约定为准。
五、标的展示时间、地点
公告之日起，标的现场开始展示。
六、特别提醒
本次公开处置的标的系按标的的现状处置，请竞买人自行到现场详细查看竞买标的和拍照留存，充分了解该标的的现状，委托人与受托人对竞买人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
附件：1. 竞卖方制订的《竞买协议书》
2. 竞卖方制订的《竞买规则》
3. 竞卖方制订的《竞买成交确认书》
4. 转让人制订的《房屋转让协议》
联系电话：138****点击查看2989 联人：高老师
****点击查看
2025年 8 月 14日
